एक ज़मानत बांड तीन पक्षों के बीच एक अनुबंध होता है - प्रिंसिपल (बॉन्ड को निष्पादित करने वाला), ज़मानत (गारंटर) और उपकारी (बॉन्ड की आवश्यकता वाली इकाई) -जिसके लिए ज़मानत बांड द्वारा स्थापित शर्तों के अनुसार निश्चित रूप से एक प्रिंसिपल का कार्य करेगा।
जब आप एक निश्चित बॉन्ड प्राप्त करना चाहते हैं, तो आपको बॉन्ड की शर्तों का पालन करने की अपेक्षा की जाती है। यदि आप ऐसा करने में विफल रहते हैं, तो एक बांड का दावा किया जाता है। यह कुछ कारणों से महंगा प्रयास भी हो सकता है। जब यह निश्चित बॉन्ड में दावों की बात आती है, तो आपसे कानूनी लागत सहित दावे के हर खर्च का भुगतान करने की उम्मीद होती है।
आपके बॉन्ड प्रदान करने वाली ज़मानत का अर्थ यह है, कि आप किसी भी दावे को पूरा करने के लिए पर्याप्त वित्तीय स्थिति में हैं। यदि जमानत गलत है, और भुगतान सीधे या अदालतों के माध्यम से आपसे एकत्र नहीं किया जा सकता है, तो वे अंततः लागतों के लिए जिम्मेदार होते हैं। इस कारण से, एक दावे के कारण प्रिंसिपल की क्षमता के आधार पर बांड को फिर से लिखा जाता है, साथ ही साथ भविष्य में एक दावे को चुकाने के लिए प्रिंसिपल की क्षमता भी बताई जाती है।
एक निश्चित बॉन्ड में निम्नलिखित शामिल होना चाहिए:
प्रिंसिपल जमानत और प्राप्तकर्ता का नाम।
प्रिंसिपल, जमानत और प्राप्तकर्ता का पता।
उधार ली जा रही राशि।
जिस उद्देश्य के लिए राशि उधार ली जा रही है।
वह समयावधि जिसके लिए राशि उधार दी जा रही है।
राशि पर लगाया जाने वाला ब्याज।
भुगतान की शर्त या आवश्यक बाध्यता यदि वह ऐसा करने में विफल रहती है, तो ज़मानत की शर्त पूरी की जानी चाहिए।
ज़मानत द्वारा सुरक्षा बॉन्ड का प्रारूप
इस बॉन्ड के द्वारा श्री . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . जो कि . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .में निवास करते हैं, और उसके बाद 'जमानत' के रूप में खुद को श्री . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . से बंधे होने की बात स्वीकार की और बाद में . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . रुपये की राशि में 'लेनदार' के रूप में संदर्भित किया और लेनदार द्वारा श्री . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . को जो कि . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . में निवास करते हैं, को भुगतान के बाद की तारीख से प्रति वर्ष . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . प्रतिशत की दर से ब्याज के साथ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . दिया गया है।
जबकि लेनदार ने श्री . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . के ऊपर ऋणदाता को उधार दिया और उन्नत किया है, जिसका नाम . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . है, और . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . रू को . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .प्रतिशत वार्षिक ब्याज की दर से . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . दिया गया है।
और जबकि उक्त राशि उक्त ऋणदाता द्वारा उक्त राशि के पुनर्भुगतान की गारंटी देने वाली ज़मानत के विरुद्ध उन्नत की गई है, और उक्त गारंटी के विरुद्ध निर्धारित अनुसूची में वर्णित ज़मानत की संपत्ति का बंधक द्वारा सुरक्षित किया जा रहा है और जो ज़मानत है। देनदार के अनुरोध पर करने के लिए सहमत हुए।
अब यह विलेख गवाह है कि ऋणदाता द्वारा ज़मानत के लिए अनुरोध के अनुपालन में, इसके बारे में गारंटर और लेनदार के साथ वाचा है कि रु . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . देनदार द्वारा निष्पादित किए गए अलग-अलग लेखन में उनके द्वारा निर्धारित किए गए समय के भीतर, लेनदार के पक्ष में उक्त ऋण का सबूत देने के लिए, ज़मानतकर्ता को . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . रुपये की उक्त राशि का भुगतान करना होगा या किसी भी हिस्से को बिना ब्याज के बिना भुगतान किए लिखित में लेनदार को की गई मांग पर भुगतान तक . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . प्रतिशत पूर्वोक्त दर से देय होगा।
और यह डीड आगे गवाह है कि उक्त समझौते के अनुसार, ज़मानत द्वारा उक्त राशि के भुगतान के लिए एक सुरक्षा के रूप में ज़मानत, इसके द्वारा अनुदान और हस्तांतरण के माध्यम से उक्त संपत्ति को अनुसूची में वर्णित संपत्ति के लिए हस्तांतरित किया गया है जिसे लिखा है लेन-देन के लिए उसी के अधीन लेनदार के अधीन बाद में निहित है और यह सहमति व्यक्त की है और घोषणा की है कि निश्चित रूप से देनदार द्वारा डिफ़ॉल्ट पर उक्त राशि का भुगतान करने की आवश्यकता है और सुनिश्चितता पर इसलिए उक्त या किसी भी हिस्से का भुगतान लेनदार के लिए देय और देय, ज़मानत के लिए उक्त संपत्ति को जारी और रिकवर करेगा, लेकिन ज़मानत की कीमत पर और यह आगे सहमत है कि ज़मानत की स्थिति में उत्तरदायी और उक्त राशि या किसी भी हिस्से का भुगतान करने में विफल पूर्वोक्त, लेनदार उक्त संपत्ति को कानून की अदालत के माध्यम से बेचने का हकदार होगा और इसके लिए राशि के भुगतान की दिशा में शुद्ध बिक्री आय को उचित या लागू करेगा। ज़मानत और / या देनदार द्वारा ऋणदाता सूट और बिक्री की कार्यवाही की लागत सहित और शेष राशि का भुगतान यदि कोई निश्चित है। और लेनदार के साथ यह सुनिश्चित करने के लिए कि उसे उक्त संपत्ति को गिरवी रखने का पूरा अधिकार है। और बॉन्ड की शर्त यह है कि यह शून्य हो जाएगा यदि ऋणदाता उक्त राशि को ब्याज के साथ पूर्वोक्त रूप में ब्याज के साथ भुगतान करता है, तो समय के भीतर अन्यथा निर्धारित किया जाता है, और असफल होने पर यह बॉन्ड पूरी ताकत और प्रभाव में रहेगा।
इससे ऊपर की अनुसूची
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .द्वारा हस्ताक्षरित और वितरित
निश्चित रूप से श्रीमान . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . के नाम से
गवाह
किसी निश्चित बॉन्ड का मसौदा तैयार करने और उसे निष्पादित करने के लिए किसी विशेष दस्तावेज की आवश्यकता नहीं होती है। हालाँकि, प्रिंसिपल के नाम और स्थायी पते की पुष्टि करने के लिए पार्टियों के आई. डी. प्रमाण, ज़मानत और उप-संधि की जांच होनी चाहिए।
ज़मानत बांड के निर्माण में कोई विशिष्ट प्रक्रिया लागू नहीं होती है। हालांकि, उपरोक्त सभी आवश्यक विवरणों के साथ एक निश्चित बॉन्ड तैयार करने से पहले हमेशा एक वकील से परामर्श करने की सिफारिश की जाती है। एक बार जब बांड का मसौदा तैयार किया जाता है, तो इसे प्रिंसिपल द्वारा पूरी तरह से विश्लेषण किया जाना चाहिए और वकील से प्राप्त मार्गदर्शन के अनुसार निष्पादित किया जाना चाहिए। बांड के पंजीकरण से संबंधित नियमों का पालन करते समय भी पालन किया जाना चाहिए, जैसा कि प्रचलित कानून के अनुसार लागू हो सकता है।
सुरक्षा बॉन्ड को निष्पादित करने वाले व्यक्ति को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि सभी पक्षों को बॉन्ड में प्रवेश करने का कानूनी अधिकार होना चाहिए। बॉन्ड पर अमल करने वाले सभी पक्षों को बॉन्ड पर हस्ताक्षर करने के लिए कानूनी उम्र का होना चाहिए और ऐसा बिना किसी जबरदस्ती या किसी अनुचित प्रभाव के करना चाहिए। बॉन्ड पर हस्ताक्षर करने वाले दलों को निष्पादन के समय समझदार होना चाहिए और गवाहों की उपस्थिति में ऐसा करना चाहिए।
बांडों का मसौदा तैयार करते समय, यह जानना महत्वपूर्ण है कि शब्दों में एक छोटी अस्पष्टता के समान प्रारूपण करते समय किस शब्दावली का उपयोग किया जाना चाहिए, पार्टियों के दावे को भी खतरे में डाल सकता है। यही कारण है कि बांड के प्रारूपण के साथ आपकी सहायता करने के लिए प्रलेखन का वकील का होना महत्वपूर्ण है। प्रलेखन कानून के क्षेत्र में एक विशेषज्ञ होने के नाते, एक प्रलेखन वकील कानूनी प्रक्रियाओं की नॉटी - ग्रिट्टी और एक बंधन को तैयार करने में शामिल आवश्यकताओं को जानता है। क्षेत्र में प्राप्त अनुभव के साथ, वह एक बॉन्ड में प्रवेश करते समय आपको सही सलाह दे सकता है और यह सुनिश्चित कर सकता है, कि ऐसी गलतियों को समाप्त कर दिया जाए जिन्हें आगे की कानूनी प्रक्रियाओं के बावजूद हल नहीं किया जा सकता है।