जेडीए में फ्लैटों के मालिकों के हिस्से पर जीएसटी लागू

जीएसटी एक अप्रत्यक्ष कर है, जिसका बोझ माल के उपभोक्ता/सेवा प्राप्त करने वाले को वहन करना होता है। विकास सेवाओं पर कोई रिवर्स चार्ज नहीं है, इस प्रकार मालिक सरकार के पास कुछ भी जमा करने के लिए उत्तरदायी नहीं है, हालांकि, डेवलपर मालिक से ही वसूली कर सकता है और यह मालिक और डेवलपर के बीच अनुबंध की शर्तों पर निर्भर करता है। इसलिए, आपके प्रश्न का उत्तर विकास समझौते में आपके और डेवलपर के बीच सहमत शर्तों में निहित है।

यह ध्यान देने योग्य है कि जीएसटी आपूर्ति में जीएसटी के लिए विचार किए बिना भी लगाया जाता है। यह माना जाता है कि विकासकर्ता भूमि की लागत को वास्तविक रूप से घटाकर या भू-स्वामी के लिए निर्मित क्षेत्र के मापन क्षेत्र के सरकारी मूल्यांकन की 1/3 लागत पर विचार करने के बाद भू-स्वामी से GST वसूल करेगा। इसलिए जीएसटी लागू है। अब अगर हम यह बारी करते हैं कि क्या यह भूमि मालिक या डेवलपर की ज़िम्मेदारी है, जो पूरी तरह से निर्भर करता है कि डेवलपर के साथ आपकी शर्तें कैसे तय की जाती हैं। हालाँकि, यह ध्यान रखना उचित है कि जीएसटी का भुगतान सेवा के आपूर्तिकर्ता यानी डेवलपर की जिम्मेदारी है कि इसे प्राप्तकर्ता से प्राप्त किया जाए। इसलिए तदनुसार आप अपने अंत में जांच कर सकते हैं।