भूमि विवाद के संबंध में सलाह चाहिए


सवाल

हैलो सर, हमने एक महिला से जमीन खरीदी है [संपत्ति उसके नाम पर है] वर्ष 2007 में, वह खरीद के 5 साल बाद मर गई। उनके बेटे ने गवाह के रूप में पंजीकरण दस्तावेजों में हस्ताक्षर किए हैं। बेटा अब मर चुका है। हमें बताया गया था, क्योंकि उनके उत्तराधिकारियों ने उनके बीच सेल्फी बांटी है, इसलिए हमने उनकी बेटी से एनओसी के लिए संपर्क नहीं किया है। अब [2017] उनकी बेटी ने पंजीकृत भूमि के लिए पासबुक जारी नहीं करने के लिए एमआरओ को नोटिस भेजा है और वह शांत हो रही है क्योंकि हमने संपत्ति के खिलाफ झूठे दस्तावेज बनाए हैं। क्या आप मामले की जटिलता के बारे में अपना बहुमूल्य इनपुट प्रदान कर सकते हैं। मेरी माँ का नाम सरकारी रिकॉर्ड के अनुसार मालिक के रूप में सूचीबद्ध है।

उत्तर (4)


209 votes

नमस्ते सर, न्यायिक सिविल कोर्ट में महिला के खिलाफ अधिकार, शीर्षक, संपत्ति के हित और स्थायी निषेधाज्ञा की घोषणा के लिए एक दीवानी मुकदमा दायर करें। इसके अलावा, प्रतीक्षा करें और देखें कि एमआरओ महिला के नोटिस का क्या जवाब देता है। हालाँकि, इस बीच, आप एमआरओ से भी मिल सकते हैं और अपना पक्ष समझा सकते हैं और देखें कि क्या होता है। अगर महिला आपके खिलाफ धोखाधड़ी या फर्जी दस्तावेजों के लिए कोई आपराधिक मामला दर्ज करती है, तो गुण-दोष के आधार पर मुकदमा लड़ें।

106 votes

हेलो, चिंता मत करो, बस एक बात स्पष्ट कर दो कि क्या संपत्ति उसकी बेटी के नाम भी है? यदि नहीं, तो आपको चिंता करने की आवश्यकता नहीं है, उनकी बेटी से एनओसी की आवश्यकता नहीं है। स्पष्ट स्पष्टीकरण प्राप्त करने के लिए कार्यालय आना बेहतर है

203 votes

HI चूंकि संपत्ति महिला के नाम पर थी, यह उसकी पूर्ण संपत्ति है और संपत्ति में किसी भी बच्चे/पति का कोई हिस्सा नहीं होगा। धर्म (हिंदू/ईसाई/मुस्लिम) के बावजूद महिलाओं के नाम पर कोई भी संपत्ति उनकी पूर्ण संपत्ति है और वे अपनी मर्जी से संपत्ति को बेचने/उपहार/दान करने के लिए स्वतंत्र हैं। धरती पर किसी भी व्यक्ति को संपत्ति बेचने/उपहार/दान करने के लिए किसी भी परिस्थिति में बेटी/पुत्र/पति के अनापत्ति प्रमाण पत्र की आवश्यकता नहीं है। साथ ही चूंकि महिला ने वर्ष 2007 में बिक्री विलेख निष्पादित किया था, इसलिए परिसीमा कानून लागू होगा। अगर बेटी अपनी मां द्वारा किए गए सेल डीड को चुनौती देना ही चाहती थी तो उसे वर्ष 2010 में इसे चुनौती देनी चाहिए थी। अब जब वर्ष 2010 में कोई चुनौती नहीं थी और महिला की मृत्यु हो गई है, तो पूरी संपत्ति का अधिकार आपके पास है। और इस तरह आप बच्चों के किसी भी दावे के बावजूद पूरी तरह से संपत्ति का आनंद उठा सकते हैं।


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