एक सोसायटी में गैर अधिभोग शुल्क का भुगतान कौन करेगा

सहकारी समिति के मॉडल उपनियमों के अनुसार, सोसायटी गैर-अधिभोग शुल्क ले सकती है। इकाई के मालिक (सोसायटी के सदस्य) को गैर-अधिभोग शुल्क का भुगतान करना होगा, लेकिन यदि किरायेदार पारस्परिक रूप से रखरखाव शुल्क और किरायेदारी समझौते के अनुसार इकाई के गैर-अधिभोग का भुगतान करने के लिए सहमत है, तो मालिक किराएदार से इस तरह के शुल्क वसूल कर सकता है अन्यथा मालिक को गैर-अधिभोग शुल्क का भुगतान करना होगा। यदि किरायेदारी समझौते में उल्लेखित किरायेदारी शुल्क में रखरखाव और गैर-अधिभोग शुल्क शामिल है, तो आपको इसे अतिरिक्त भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। कृपया अपने किरायेदारी समझौते की जाँच करें। गैर-अधिभोग शुल्क उस स्थिति में लगाया जाता है जब किसी संपत्ति का स्वामित्व मालिक को स्थानांतरित कर दिया गया हो, लेकिन इकाई चलने के लिए तैयार होने के बावजूद खाली रहती है। हालांकि, ये तभी लागू होते हैं जब यूनिट सब-लेट पर हो। यदि यूनिट उप-किराये पर नहीं है और ताला लगा रहता है या यदि फ्लैट पर परिवार के सदस्य का कब्जा है तो ये शुल्क देय नहीं हैं।

नमस्ते यह मेरे लिए कुछ दिलचस्प है, क्योंकि माह के तहत। ऊपर आओ समाज या उसके तहत बनाए गए उपनियम, मैंने 'गैर अधिभोग' शुल्क या शुल्क की कोई अवधारणा नहीं देखी है। जहां तक रखरखाव शुल्क का संबंध है, यह मालिक द्वारा भुगतान किया जाना है, जब तक कि किरायेदार के साथ समझौते की शर्तों और शर्तों के विपरीत न हो। लेकिन संतरी द्वारा समाज द्वारा 'नॉन ऑक्युपेंसी' शुल्क वसूले जाने पर मुझे संदेह हो रहा है। इसके लिए दूसरे विचार की आवश्यकता थी।

आपके लिए यह मेरी प्रतिक्रिया है: 1. मकान मालिक को गैर-अधिभोग शुल्क का भुगतान करना चाहिए; 2. यदि समाज आपसे इतना ही शुल्क ले रहा है, तो उन्हें यह कहते हुए एक आधिकारिक पत्र लिखकर भेजें कि कानून के अनुसार आप भुगतान करने के लिए बाध्य नहीं हैं; 3. आप उन्हें कानूनी नोटिस भी भेज सकते हैं, जो मालिक/मकान मालिक को भेजा जाता है।