एक किराएदार कब किराए की संपत्ति का मालिक बन सकता है


सवाल

नमस्ते, मेरे दादाजी ने 1975 में पगड़ी प्रथा पर एक घर लिया, उनका निधन हो गया और फिर इसे कभी भी जमींदार ने हमें हस्तांतरित नहीं किया। तब से हम वहीं रह रहे हैं। मकान मालिक का हाल ही में निधन हो गया और हमने उनके रिश्तेदारों से यह पता लगाने के लिए कहा है कि कानूनी रूप से इमारत का मालिक कौन है और वे संपत्ति को लेकर विवाद में हैं। हमें सूचित नहीं किया गया है और 2 साल हो गए हैं और हमें यकीन नहीं है कि हमें उस खाते में भुगतान करना जारी रखना चाहिए या जहां किराए का भुगतान किया जाएगा। चूंकि हमारे पास सिर्फ मकान मालिक का अकाउंट नंबर होता है। हमें बताया गया है कि एक बार विवाद सुलझने के बाद वे हमें घर खाली करने की योजना बना रहे हैं जो एक मुद्दा होगा क्योंकि हमारे पास यही एकमात्र घर है। मैं पृष्ठभूमि के लिए क्षमा चाहता हूं लेकिन कुछ प्रश्न हैं क्या हम मकान मालिक के खाते में भुगतान करना जारी रखते हैं, भले ही उसकी मृत्यु हो गई हो क्योंकि यह अभी भी खुला है? घर हमारा बनेगा यह सुनिश्चित करने के लिए हमें कितने साल रहना होगा? अगर ऐसा कोई कानून है

उत्तर (2)


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दी गई स्थिति में किरायेदार कभी भी स्वामित्व का दावा नहीं कर सकता। चिंता की कोई बात नहीं है। कानून तय है: एक बार किरायेदार, हमेशा एक किरायेदार। किसी भी स्थिति में, जब तक आप किराया प्राप्त कर रहे हैं, किरायेदार स्वामित्व का दावा नहीं कर सकता है। अगर वह किराया देना बंद कर देता है, तो आपको तुरंत बेदखली याचिका दायर करनी चाहिए।


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