विकास समझौते पर स्टांप ड्यूटी का आवेदन और इसका भुगतान कौन करता है
सवाल
उत्तर (2)
यह आपके कथन से प्रतीत होता है कि आपने अपनी जमीन को विकसित करने के लिए एक बिल्डर के साथ एक विकास समझौते में प्रवेश किया है, बिल्डर ने आपकी जमीन पर 20 फ्लैट और 8 दुकानों का निर्माण किया है, जिसमें से उसने आपको 2 फ्लैट और 1 दुकान का कब्जा सौंप दिया है। स्टांप ड्यूटी के पंजीकरण के समय एक विकास समझौते के मामले में विचार की कुल राशि यानी मौद्रिक विचार और भूमि स्वामी को सौंपे गए फ्लैटों / दुकानों के तैयार रिकोग्नर मूल्य पर भुगतान किया जाता है, इसलिए आपके मामले में बिल्डर ने आपके 2 फ्लैट और 1 दुकान पर स्टांप शुल्क का भुगतान किया होगा। तदनुसार, आप उस पर स्टांप शुल्क का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी नहीं हैं, आगे कब्जे पर सौंपने पर बिल्डर ने आपको अधिकार पत्र दिया है, आपका विकास समझौता आपके 2 फ्लैटों और 1 दुकान का शीर्षक है और आप उस को बेचने के लिए स्वतंत्र हैं, विकास समझौते के आधार पर। संपत्ति कर और बिजली बिल के बारे में आपकी क्वेरी के संबंध में, विकास समझौते के मामले में भूमि का स्वामित्व डेवलपर को हस्तांतरित नहीं करता है, उसके पास केवल भूमि को विकसित करने और भूमि स्वामी के हिस्से के रूप में सहमत होने का अधिकार है विकास के समझौते में . ऐसा लगता है कि डेवलपर ने अधिकारों के रिकॉर्ड में अपना नाम दर्ज किया है और यही कारण है कि उसके नाम पर संपत्ति कर उत्पन्न हो रहा है।
एडवोकेट मनीषा गौतम
3.0 
ग्रेटर कैलाश , दिल्ली
अस्वीकरण: इस पृष्ठ का अनुवाद Google Translate की मदद से किया गया है। इसमें कुछ अंश या संपूर्ण अनुवादित लेख गलत हो सकता है क्योंकि सटीकता के लिए किसी वकील द्वारा इसकी जाँच नहीं की गई है। कोई भी व्यक्ति या संस्था जो इस अनुवादित जानकारी पर निर्भर है, वह ऐसा अपने जोखिम पर करता है। LawRato.com अनुवादित जानकारी की सटीकता, विश्वसनीयता, अस्पष्टता, चूक या समयबद्धता पर निर्भरता के कारण होने वाले किसी भी नुकसान के लिए उत्तरदायी नहीं होगा। अपने स्वयं के कानूनी मामले के लिए किसी भी निर्णय लेने के लिए अपने वकील से जांच और पुष्टि कर सुनिश्चित करें।
अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।
प्रॉपर्टी कानून से संबंधित अन्य प्रश्न
- नानी की प्रोपर्टी है वो प्रोपर्टी नानी के पापा से नानी को मिली थी अब वो प्रोपर्टी नानी उसके एक बेटी के नाम करना चाहिती है तो वो कैसे हो सकती है नानी को एक बेटा और दो बेटी या है पर करना वो एक के ही नाम चाहती है तो कैसे हो सकता है की नही
- पड़ोसीने मेरी जमीन के कुछ हिस्से पर कब्जा कर लिया है मेरी जमीन के हिस्से को अपनी जमीन में मिला लिया है।मेरी दादी का देहांत हो चुका है। मेरी दादी के तीन बेटे हैं। दादी की जमीन का अभी तक विधिवत बंटवारा नहीं हुआ है। परिवार के लोग जमीन का बंटवारा करने से मना कर रहे हैं और कह रहे हैं कि पहले पड़ोसी से जमीन खाली करवाओ, उसके बाद तुम्हें तुम्हारा हिस्सा दिया जाएगा। इसके अतिरिक्त, पड़ोसी द्वारा जमीन के कुछ हिस्से पर कब्जा किए जाने की भी समस्या है। इस कारण मुझे अपने वैधानिक हिस्से के संबंध में परेशानी का सामना करना पड़ रहा है।
- सर मै यशोदा देवी ग्राम duruwa थाना लातेहार जिला लातेहार के निवास हूँ. मै पिछले 50 वर्षो यहां पर निवास करते आ रही हूँ. इस जमीन का खाता नम्बर 42 और प्लाट 379/1 हैँ. जिसके एड्रेस पता मेरे पास 1981 मे निर्गत पेशन प्रमाण पत्र, पहचान पत्र, पासबुक, आवसीय प्रमाण पत्र, सहित अनेक दस्तावेज हैँ. पर नगर पंचायत द्वारा अचानक ठेकेदारों के माध्यम से मेरे घर के चारो ओर चाहरदी वारी कर दिया. और मुझे यहाँ से हटाने का लगातार प्रयास किया जा रहा हैँ. क्या मेरा कोई कानूनी अधिकार हैँ जल्द बताने की कृपा की जाये. धन्यवाद
- मेरे पिताजी को 52 साल पहले एक वासी है मेरे पाटीदार ने की थी और उसे वसीयत 20 साल मुकदमा चला और 20 साल मुकदमा के चलने के बाद एक बार तहसीलदार से डिग्री हुई दूसरी बार एसडीएम क्या डिग्री हुई तीसरी बार कमिश्नर के यहां विरोधी ने निगरानी दायर किया और अब जब निगरानी में मुकदमा फिर पुणे तहसीलदार को वापस आया वहां पर फिर हमारे डिग्री हुई और अब वसीयत करता के बहन के लड़की के लड़के ने धारा 34 दायर कर दिया तो हमारा क्या स्टैंड होना चाहिए
