पिता की मृत्यु के बाद पिता से पुत्र माता को संपत्ति भूमि का ट्रैसफर


सवाल

एक माता-पिता के दो बेटे और छह बहनें हैं। सभी जमीन जायदाद पिता के नाम पर है और पिता की मृत्यु छह महीने से पहले हो जाती है। एक बहन ने पिता की संपत्ति पर शेयरों की मांग करते हुए एक दीवानी मामला दायर किया। सिविल केस की वजह से वारसा अभी भी लंबित है। अब सभी बहन की पूछ पिता की संपत्ति से साझा करती है। हम दो भाई कुछ नहीं कर पा रहे हैं। तलाटी / उप-रजिस्ट्रार हमें सभी बहन को हस्ताक्षर के लिए लाने के लिए कह रहे हैं अन्यथा सभी बहन के नाम संपत्ति पर जोड़े जाएंगे और वे जमीन के आंशिक मालिक होंगे। मेरी सभी बहनें 10-20 लाख रुपये की मांग कर रही हैं, जो प्रबंधन करने में असमर्थ है। कृपया सलाह दें कि क्या कोई कानून है कि हम बेटे के नाम या माँ के नाम पर पिता की संपत्ति को बहन के दखल से हस्तांतरित कर सकते हैं। क्योंकि सभी बहन बहुत क्रूर हैं। कृपया सलाह दें और आपका इनपुट दो बेटे और एक माँ की जान बचाएगा।

उत्तर (2)


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चूँकि आपके पिता की मृत्यु किसी भी वसीयत को छोड़ कर हुई थी, इसलिए उनकी संपत्ति उनकी कक्षा- I के वारिसों के बीच बराबर की हिस्सेदारी में होगी। सबसे पहले, किसी को तहसीलदार से कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाण पत्र प्राप्त करना होता है, जिसमें मृतक के पीछे छोड़े गए सभी वर्ग I वारिसों, उनकी आयु, मृतक के साथ उनके संबंध (यानी पत्नी, पुत्र, पुत्री, माता आदि) को दर्शाते हुए एक विस्तृत आवेदन प्रस्तुत करना होता है। । उक्त आवेदन मृत्यु प्रमाण पत्र के साथ होना चाहिए। पूछताछ करने के बाद, तहसीलदार कानूनी वारिस प्रमाण पत्र जारी करेगा। उक्त कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र के आधार पर, कानूनी उत्तराधिकारियों को अपने नाम पर संपत्ति के उत्परिवर्तन के लिए अधिकारियों से संपर्क करना होगा। हालांकि, आप चाहते हैं कि संपत्ति आपकी मां के नाम पर पंजीकृत होनी चाहिए। इसके लिए, अन्य सभी कानूनी उत्तराधिकारियों को आपकी मां के पक्ष में संपत्ति में अपने संबंधित शेयरों को त्यागने के लिए एक पंजीकृत राहत विभाग को निष्पादित करना होगा। रिलीजन डीड में बहुत कम स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क शामिल होगा। एक बार जब इस तरह के एक रिलैक्स्ड डीड पंजीकृत हो जाती है, तो आपकी मां कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाण पत्र और उसके नाम पर संपत्ति को म्यूट करने के लिए रिलिक्सेशन डीड के साथ अधिकारियों से संपर्क कर सकती है।


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