जमीन पर कोई कोर्ट केस चल रहा है या नहीं यह कैसे पता करें
सवाल
उत्तर (4)
सबसे पहले आपको घबराने की बिल्कुल जरूरत नहीं है। अगर आपके पास जमीन की पक्की रजिस्ट्री (Registry) है और कब्जा भी आपके पास है, तो कानूनन आप ही जमीन के मालिक हैं। अगर कोई व्यक्ति दावा करता है कि वह केस जीत चुका है, तो यह साबित करने की जिम्मेदारी उसी की है। उसे आपको कोर्ट का आदेश या 'डिक्री' (Decree) दिखानी ही होगी। अगर वे कागज नहीं दिखा रहे, तो वे निश्चित रूप से आपको डराकर पैसा वसूलना चाहते हैं।
जमीन पर केस चेक करने के लिए आप ये तरीके अपना सकते हैं:
-
ऑनलाइन जांच (Online Check): आप सरकार की 'ई-कोर्ट्स' (e-Courts Services) वेबसाइट या मोबाइल ऐप पर जा सकते हैं। वहां आप 'केस स्टेटस' (Case Status) में जाकर 'पार्टी के नाम' (Party Name) से सर्च करें। यहां आपको उस व्यक्ति का नाम डालना है जिससे आपने जमीन खरीदी है। अगर उस जमीन मालिक के खिलाफ कोई मुकदमा चल रहा होगा या फैसला आया होगा, तो उसकी पूरी जानकारी वहां दिख जाएगी।
-
सिविल कोर्ट में पता करना: कई बार पुराने केस ऑनलाइन अपडेट नहीं होते। इसके लिए आप स्थानीय 'दीवानी न्यायालय' (Civil Court) में किसी वकील की मदद लें। वकील कोर्ट के रजिस्टर में मुआयना (Inspection) करके पता लगा सकते हैं कि उस जमीन के सर्वे नंबर या पुराने मालिक के नाम पर कोई केस लंबित तो नहीं है।
-
राजस्व रिकॉर्ड: आप तहसील कार्यालय जाकर जमीन का 'म्यूटेशन' (Mutation) या जमाबंदी चेक करें। अगर कोर्ट का कोई स्टे ऑर्डर (Stay Order) होता है, तो अक्सर पटवारी के रिकॉर्ड में लाल स्याही से दर्ज होता है।
मेरी सलाह है कि आप उन लोगों से डरें नहीं। अगर वे दोबारा आकर धमकाएं, तो तुरंत पुलिस थाने में उनके खिलाफ जबरन वसूली (Extortion) और धमकी देने की शिकायत दर्ज करवाएं। अगर वे सच में केस जीते होते, तो वे वकील के साथ नहीं, बल्कि कोर्ट के बेलीफ और पुलिस के साथ कब्जा लेने आते।
एडवोकेट चिकिशा मोहंती
4.2| 10+ रेटिंग
ग्रेटर कैलाश - 1, दिल्ली
हे कृपया मुझे बताएं कि संपत्ति पर भौतिक कब्जे में कौन है। यदि आपने उचित मूल्य पर संपत्ति खरीदी है और यह पंजीकृत हो गई है .. तो आप प्रथम दृष्टया बाद में हैं। हालाँकि यदि आपकी संपत्ति पर कोई मामला या मुकदमा मौजूद है तो दूसरी पार्टी जीतने का दावा करती है या कोई हित या शीर्षक आपको आदेश या निर्णय प्रति प्रदान करने की आवश्यकता है। इसलिए आपको चिंता करने की आवश्यकता नहीं है..आगे की चर्चा के लिए बेझिझक मुझे इनबॉक्स करें।
नमस्ते, केवल संपत्ति के संबंध में पता लगाने के लिए उनकी कोई विशिष्ट प्रक्रिया नहीं है। आप सत्यापित कर सकते हैं कि क्या आप वकील का नाम या संपत्ति का दावा करने वाले व्यक्ति को जानते हैं। आप उनके खिलाफ पुलिस स्टेशन में शिकायत दर्ज करा सकते हैं, वहां भी उनके पास जो होगा वह करेंगे। सहायता के लिए वेबसाइट के माध्यम से हमें कॉल करें
एडवोकेट मोहम्मद अब्दुल Quadeer
4.7 श्री राम नगर , हैदराबाद
आपको उन लोगों के नाम पर अदालती मामले की जांच करने की आवश्यकता है जो अदालती मामले के लंबित होने का दावा कर रहे हैं। आपको उस अदालत से संपर्क करने की आवश्यकता है जिसके क्षेत्रीय अधिकार क्षेत्र में भूमि स्थित है और मामले की लंबितता के संबंध में अदालत से पता करें।
एडवोकेट रणजीत सिंह ठाकुर
4.9 Jillelaguda , हैदराबाद
अस्वीकरण: इस पृष्ठ का अनुवाद Google Translate की मदद से किया गया है। इसमें कुछ अंश या संपूर्ण अनुवादित लेख गलत हो सकता है क्योंकि सटीकता के लिए किसी वकील द्वारा इसकी जाँच नहीं की गई है। कोई भी व्यक्ति या संस्था जो इस अनुवादित जानकारी पर निर्भर है, वह ऐसा अपने जोखिम पर करता है। LawRato.com अनुवादित जानकारी की सटीकता, विश्वसनीयता, अस्पष्टता, चूक या समयबद्धता पर निर्भरता के कारण होने वाले किसी भी नुकसान के लिए उत्तरदायी नहीं होगा। अपने स्वयं के कानूनी मामले के लिए किसी भी निर्णय लेने के लिए अपने वकील से जांच और पुष्टि कर सुनिश्चित करें।
अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।
प्रॉपर्टी कानून से संबंधित अन्य प्रश्न
- नानी की प्रोपर्टी है वो प्रोपर्टी नानी के पापा से नानी को मिली थी अब वो प्रोपर्टी नानी उसके एक बेटी के नाम करना चाहिती है तो वो कैसे हो सकती है नानी को एक बेटा और दो बेटी या है पर करना वो एक के ही नाम चाहती है तो कैसे हो सकता है की नही
- पड़ोसीने मेरी जमीन के कुछ हिस्से पर कब्जा कर लिया है मेरी जमीन के हिस्से को अपनी जमीन में मिला लिया है।मेरी दादी का देहांत हो चुका है। मेरी दादी के तीन बेटे हैं। दादी की जमीन का अभी तक विधिवत बंटवारा नहीं हुआ है। परिवार के लोग जमीन का बंटवारा करने से मना कर रहे हैं और कह रहे हैं कि पहले पड़ोसी से जमीन खाली करवाओ, उसके बाद तुम्हें तुम्हारा हिस्सा दिया जाएगा। इसके अतिरिक्त, पड़ोसी द्वारा जमीन के कुछ हिस्से पर कब्जा किए जाने की भी समस्या है। इस कारण मुझे अपने वैधानिक हिस्से के संबंध में परेशानी का सामना करना पड़ रहा है।
- सर मै यशोदा देवी ग्राम duruwa थाना लातेहार जिला लातेहार के निवास हूँ. मै पिछले 50 वर्षो यहां पर निवास करते आ रही हूँ. इस जमीन का खाता नम्बर 42 और प्लाट 379/1 हैँ. जिसके एड्रेस पता मेरे पास 1981 मे निर्गत पेशन प्रमाण पत्र, पहचान पत्र, पासबुक, आवसीय प्रमाण पत्र, सहित अनेक दस्तावेज हैँ. पर नगर पंचायत द्वारा अचानक ठेकेदारों के माध्यम से मेरे घर के चारो ओर चाहरदी वारी कर दिया. और मुझे यहाँ से हटाने का लगातार प्रयास किया जा रहा हैँ. क्या मेरा कोई कानूनी अधिकार हैँ जल्द बताने की कृपा की जाये. धन्यवाद
- मेरे पिताजी को 52 साल पहले एक वासी है मेरे पाटीदार ने की थी और उसे वसीयत 20 साल मुकदमा चला और 20 साल मुकदमा के चलने के बाद एक बार तहसीलदार से डिग्री हुई दूसरी बार एसडीएम क्या डिग्री हुई तीसरी बार कमिश्नर के यहां विरोधी ने निगरानी दायर किया और अब जब निगरानी में मुकदमा फिर पुणे तहसीलदार को वापस आया वहां पर फिर हमारे डिग्री हुई और अब वसीयत करता के बहन के लड़की के लड़के ने धारा 34 दायर कर दिया तो हमारा क्या स्टैंड होना चाहिए
