क्या नाबालिग की संपत्ति खरीदने के लिए कोर्ट की अनुमति लेना जरूरी है

नाबालिग के नाम वाली संपत्ति खरीदने के लिए अदालत की अनुमति लेना कानूनी रूप से अनिवार्य है और इसका कोई दूसरा विकल्प नहीं है।

भारत के कानून के अनुसार, हिंदू नाबालिग और संरक्षकता अधिनियम (Hindu Minority and Guardianship Act) की धारा 8 यह स्पष्ट करती है कि जिला अदालत की अनुमति के बिना नाबालिग की संपत्ति नहीं बेची जा सकती। केवल नोटरी या शपथ पत्र के आधार पर ऐसी जमीन खरीदना कानूनी रूप से गलत होगा और बैंक भी इसे स्वीकार नहीं करेंगे।

आपको जिला अदालत में एक आवेदन देना होगा जिसमें यह बताना होगा कि यह संपत्ति बेचना नाबालिग बच्चों के हित और उनके पालन-पोषण या शिक्षा के लिए जरूरी है। अदालत यह सुनिश्चित करने के बाद ही अनुमति देती है कि बच्चों का अधिकार सुरक्षित रहे।

लोन प्रक्रिया को आगे बढ़ाने के लिए आपको निम्नलिखित कदम उठाने होंगे:

1. जिला अदालत में संपत्ति बेचने की अनुमति के लिए याचिका दायर करें।

2. मूल मालिक का मृत्यु प्रमाण पत्र और कानूनी वारिस प्रमाण पत्र (Legal Heir Certificate) जमा करें।

3. माँ को यह वचन देना होगा कि बिक्री से मिलने वाला नाबालिगों का हिस्सा उनके नाम पर बैंक में सावधि जमा (Fixed Deposit) के रूप में सुरक्षित रखा जाएगा।

एक बार अदालत से आदेश मिल जाने के बाद, बैंक बिना किसी रुकावट के आपके लोन को मंजूरी दे देगा।