जब माता-पिता अपने बेटे या बेटी को बिना किसी बदले, प्रेमपूर्वक नकद राशि उपहार के रूप देना चाहते हैं, तो उसके रिकॉर्ड और प्रमाण के लिए “गिफ्ट डीड” बनाना बेहद महत्वपूर्ण है। गिफ्ट डीड (Gift Deed) एक लिखित कानूनी दस्तावेज है, जिसमें दाता (पिता/माता) और प्राप्तकर्ता (बेटा/बेटी) का विवरण, दी जा रही नकद रकम, उद्देश्य, संपूर्ण सहमति और दो गवाहों की पुष्टि शामिल होती है।
गिफ्ट डीड में यह स्पष्ट रूप से लिखा जाता है कि नकद उपहार स्वेच्छा से, बिना दबाव और बिना किसी लेन-देन के दिया जा रहा है। यह दस्तावेज़ भारतीय पंजीकरण अधिनियम, 1908 और ट्रांसफर ऑफ प्रॉपर्टी एक्ट, 1882 के तहत मान्य होता है। रजिस्टर्ड गिफ्ट डीड भविष्य में किसी भी कानूनी विवाद से बचाती है और टैक्स संबंधी मामलों में भी सबूत के रूप में काम करती है।
नकद उपहार देने के लिए एक उपहार विलेख एक महत्वपूर्ण दस्तावेज है, खासकर जब वह उपहार देने के कार्य को रिकॉर्ड करता। यह एक वैध वृत्तचित्र रिकॉर्ड बनाता है। डोनर और रिसीवर दोनों के लिए, एक उपहार विलेख इस तरह के हस्तांतरण का प्रमाण सुनिश्चित करता है और इस तरह भ्रम और दुरुपयोग से बचता है जो भविष्य में उत्पन्न हो सकता है।
निम्नलिखित बिंदुओं को परिवार के सदस्यों को नकद के लिए एक उपहार विलेख में शामिल किया जाना चाहिए:
दाता और रिसीवर का नाम (नाम, जन्म तिथि, निवास, एक दूसरे से संबंध, पिता का नाम, आदि)
भेंट की जा रही राशि,
उपहार देने का कारण, यदि कोई हो
खंड यह कहते हुए कि विलेख स्वेच्छा से बनाया गया है, बल या जबरदस्ती के बिना,
क्लॉज कि दाता विलायक है और दिवालिया नहीं है,
क्लॉज कि उपहार बिना किसी कन्सोडरेशन के बनाया जा रहा है।
विलेख की तिथि और स्थान,
शर्तें या अनुरोध, यदि कोई हो,
दाता और रिसीवर के हस्ताक्षर और
2 गवाहों के हस्ताक्षर और विवरण।
गिफ्ट डीड
उपहार के इस विलेख ने __________ (महीने) ____________ (वर्ष) के बीच ______ दिवस बनाया;
श्री __________________, आयु ____years,
का निवासी _____________________
(इसके बाद एक भाग के "दाता" कहा जाता है)
तथा,
मि / मिस ___________________, आयु ____ वर्ष,
का निवासी __________________
(इसके बाद दूसरे भाग का "डोने" कहा जाता है)।
गवाह इस प्रकार है:
उपहार विलेख का मसौदा तैयार करने और उसे निष्पादित करने के लिए किसी विशेष दस्तावेज की आवश्यकता नहीं होती है। हालांकि, दाता और रिसीवर के नाम और स्थायी पते की पुष्टि करने के लिए पार्टियों के आईडी प्रूफ की जांच की जानी चाहिए। दाता के बैंक खातों के स्पष्ट शीर्षक का सबूत देने वाले दस्तावेजों की भी जांच की जा सकती है।
एक उपहार विलेख वकील की मदद से तैयार किया जाना चाहिए। गिफ्ट करना एक स्वैच्छिक क्रिया है और गिफ्ट डीड में इस बात का उल्लेख होना चाहिए कि दानकर्ता बिना किसी जोर-जबरदस्ती या अपनी मर्जी से पैसे का उपहार कर रहा है। इस तरह के उपहार को प्राप्त करने के लिए स्वीकृति का उल्लेख डीड में भी किया जाना चाहिए - मृग के हस्ताक्षर के माध्यम से। पंजीकरण अधिनियम के तहत अनिवार्य होने पर नकदी के लिए एक उपहार विलेख पंजीकृत किया जाना चाहिए। स्टांप ड्यूटी भी उपहार के मूल्य और विशेष राज्य में कानूनों के अनुसार भुगतान की जाएगी।
पंजीकरण अधिनियम 1908 के अनुसार नकदी के लिए एक उपहार विलेख को पंजीकृत करने की आवश्यकता नहीं है, हालांकि, लेन-देन का रिकॉर्ड रखने के लिए कोई नकद उपहार विलेख पंजीकृत कर सकता है। लेन-देन से संबंधित कोई भी विवाद उत्पन्न होने पर, अदालत में एक पंजीकृत उपहार विलेख साक्ष्य के रूप में कार्य करता है।
उपहार विलेख को डोनी द्वारा स्वीकृति और दानकर्ता की इच्छा को नकद उपहार के रूप में बताना चाहिए। डीड को यह भी घोषित करना चाहिए कि दाता दिवालिया नहीं है (यानी विलायक), उपहार को बदले में बिना किसी विचार के बनाया जा रहा है और दाता बिना किसी बल या जबरदस्ती के अपनी पसंद से उपहार दे रहा है।
एक नाबालिग भारत में एक वैध अनुबंध में प्रवेश नहीं कर सकता है और इसलिए एक वैध उपहार विलेख नहीं बना सकता है। हालांकि, एक अभिभावक नाबालिग की ओर से उपहार स्वीकार कर सकता है। एक बार किया गया उपहार रद्द नहीं किया जा सकता है। यह जानना भी महत्वपूर्ण है कि आयकर अधिनियम के तहत परिभाषित रिश्तेदारों को किए गए उपहार, करदाताओं के हाथ में कर से मुक्त हैं।
एक उपहार विलेख एक कानूनी दस्तावेज है और इस प्रकार यह मसौदा तैयार करने और निष्पादित करने के उद्देश्य से एक प्रलेखन वकील को काम पर रखना एक महत्वपूर्ण कदम है। एक प्रलेखन वकील, उपहार कर्मों को संभालने के अपने वर्षों के अनुभव के कारण, आपको प्रारूपण, पंजीकरण और उसी के मुद्रांकन की प्रक्रिया के माध्यम से मार्गदर्शन कर सकता है। वह यह सुनिश्चित कर सकता है कि उपहार विलेख के माध्यम से आपके धन को हस्तांतरित करते समय सभी कानूनी औपचारिकताएं पूरी हो जाएं और इस तरह के लेनदेन के दौरान दाता को कोई कानूनी नुकसान न हो।
