वादे के मुताबिक पार्किंग की जगह आवंटित नहीं कर रहे बिल्डर


सवाल

मैंने 2011 में एक फ्लैट बुक किया था और कब्जे की तारीख मार्च, 13 थी, लेकिन इसमें देरी हो रही है और मुझे मार्च, 16 में कब्जा मिल गया। बुकिंग के समय, उन्होंने कहा कि वे स्टिल्ट कार पार्किंग प्रदान करेंगे, ब्रोशर में उल्लेख करेंगे और अनुबंध पत्र में नहीं, लेकिन एक बात का उल्लेख किया गया है कि कार पार्किंग अलग से बेचने योग्य नहीं है। जब वे मुझे फ्लैट का कब्जा देने की पेशकश करते हैं तो मैं उनसे पार्किंग की अनुमति देने के लिए कहता हूं। वे मुझे सलाह देते हैं, उपलब्ध जगह में से पार्किंग की जगह चुनें। फिर, मैंने एक चुनाव किया। उन्होंने कहा कि वर्तमान में पेंटर उपलब्ध नहीं है इसलिए हम कुछ समय बाद फ्लैट नंबर चिह्नित करेंगे। कुछ समय बाद, मुझे पता चला कि उन्होंने मेरी पार्किंग की जगह किसी और को दी थी और अब वे कह रहे हैं कि वे फ्लैट के पास खुले क्षेत्र में पार्किंग की जगह देंगे और वे इसे ऊपर से कवर करेंगे, न कि किसी की तरफ से। सपाट दीवार से जुड़ा समर्थन। मुझे इसके सामान्य क्षेत्र पर संदेह है और इसका उपयोग पार्किंग के लिए नहीं किया जाना चाहिए। क्या मैं अब भी कोर्ट के माध्यम से स्टिल्ट पार्किंग का दावा कर सकता हूँ? उन्होंने देरी की अवधि के लिए भी कोई मुआवजा नहीं दिया है।

उत्तर (2)


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कई मामलों में यह कहा गया है कि बिल्डर फ्लैट खरीदारों को पार्किंग की जगह आवंटित नहीं कर सकता है क्योंकि पार्किंग की जगह सोसायटी की संपत्ति है और केवल सोसायटी ही अपने सदस्यों को पार्किंग की जगह आवंटित कर सकती है, इसलिए डेवलपर द्वारा किया गया कोई भी आवंटन अवैध है और सोसायटी द्वारा रद्द किया जा सकता है।


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