बिल्डर से नोटरीकृत समझौता फिर भी नहीं हुआ काम शुरू क्या कार्रवाई

बिल्डर्स एग्रीमेंट में कुछ नियम और शर्तों का उल्लेख होना चाहिए, अब तक एग्रीमेंट के शुरू होने और पूरा होने के अलावा, आपने काम को अंजाम देने के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी दी होगी क्योंकि एक साल से कोई काम शुरू नहीं हुआ है या इसलिए आप उसे शुरू करने के लिए नोटिस कर सकते हैं। एक निर्दिष्ट अवधि के भीतर काम करें या उसके बाद समझौते को रद्द करें

प्रिय प्रश्नकर्ता, आपके विषय के अनुसार आपने दो मुद्दे उठाए हैं (1) नोटरीकृत समझौता कानून पर मान्य है या नहीं? (2) क्या डेवलपर द्वारा समझौते के गैर-निष्पादन के बिंदु पर विकास अनुबंध शून्य हो सकता है? प्रश्न 1 का उत्तर :- नोटरी अधिकारी के साथ कोई भी नोटरीकृत समझौता भारत के नोटरी अधिनियम के रूप में कानून के बिंदु पर एक वैध दस्तावेज है क्योंकि नोटरी अधिकारी राज्य सरकार के साथ-साथ केंद्र सरकार द्वारा भर्ती किया गया है, इसलिए नोटरीकृत समझौता है कानून की नजर में एक वैध अनुबंध। प्रश्न 2. का उत्तर :- यह कोई महत्वपूर्ण मुद्दा नहीं है कि समझौता रांची या अन्यत्र पंजीकृत नहीं है। यदि डेवलपर ने अनुबंध के नियमों या शर्तों के अनुसार अपने हिस्से का प्रदर्शन नहीं किया है, तो आप किसी भी समय समझौते को तोड़ सकते हैं, लेकिन समझौते को तोड़ने से पहले आपको अनुबंध के गैर-निष्पादन के लिए पूरे मुद्दों के बारे में डेवलपर को कानूनी नोटिस भेजना चाहिए था। .. आपके अनुबंध की शर्तों के अनुसार आपको इस बात पर प्रकाश डाला जाना चाहिए कि काम कब शुरू होगा या कब खत्म होगा। इस बिंदु पर आप अनुबंध से दूर जा सकते हैं। आपका समझौता एक त्रि-पक्षीय समझौता है, इसलिए आप बिल्डर को तुरंत काम करने के लिए बाध्य कर सकते हैं अन्यथा आप भारत अनुबंध अधिनियम के प्रावधान के अनुसार समझौते को समाप्त कर सकते हैं।