पुनर्विक्रय पर कॉर्पस फंड से छूट


सवाल

मैं एक हाउसिंग सोसाइटी का सदस्य हूं और उसी सोसाइटी में एक और फ्लैट खरीद रहा हूं। विक्रेता ने कॉर्पस फंड का भुगतान कर दिया है; क्या समाज के लिए मुझे फिर से भुगतान करने के लिए कहना कानूनी है? (रु. 1 लाख) चूंकि मैं पहले से ही एक सदस्य हूं, क्या मुझे कॉर्पस फंड का भुगतान करने से छूट दी जा सकती है?

उत्तर (4)


330 votes

नमस्ते, अगर ऐसा कोई खंड शामिल किया गया है तो समझौते को पढ़ें। यदि नहीं, तो वैधता पर सवाल उठाएं क्योंकि एक बार अलगाव हो जाने के बाद अधिकार आपको हस्तांतरित हो जाते हैं। यदि यह पहले ही भुगतान किया जा चुका है तो आपको भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है।

292 votes

आम तौर पर कॉर्पस फंड बिल्डर द्वारा सोसायटी को सौंपे गए फंड होते हैं। तो उस मामले में विक्रेता किसी फ्लैट के मालिक से मांग नहीं कर सकता है या नहीं ले सकता है, जो भविष्य में अपने फ्लैट को किसी तीसरे पक्ष को स्थानांतरित करने की संभावना रखता है।

337 votes

नमस्ते, आप एक मौजूदा मालिक से एक फ्लैट खरीद रहे हैं, तो आपको उक्त फ्लैट के लिए कॉर्पस फंड का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है क्योंकि मालिक ने उस फ्लैट के लिए पहले ही कॉर्पस का भुगतान कर दिया था। आम तौर पर एक फ्लैट के लिए कॉर्पस फंड एक बार एकत्र किया जाएगा यदि एसोसिएशन या समाज के उप-नियम अन्यथा कहते हैं।


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