निवास के अलावा अन्य भवन के लिए लिफ्ट रखरखाव शुल्क

नमस्ते। यदि आपका भवन एक अलग सोसायटी के रूप में पंजीकृत है तो आप निश्चित रूप से अपने रखरखाव बिल में लिफ्ट शुल्क लगाने पर आपत्ति कर सकते हैं। हालाँकि आपके मामले में ऐसा प्रतीत होता है कि सभी 3 भवन एक ही सोसायटी के रूप में पंजीकृत हैं और सोसायटी सभी 3 भवनों के फ्लैट सदस्यों के बीच शुल्कों को समान रूप से विभाजित कर रही है। ऐसे मामले में आदर्श रूप से चूंकि आपके भवन में लिफ्ट नहीं है, सोसाइटी आपके रखरखाव बिल में लिफ्ट शुल्क लगाने के लिए न्यायोचित नहीं है। मेरा सुझाव है कि आप प्रबंध समिति को एक पत्र लिखकर अपने बिल से लिफ्ट शुल्क माफ करने का अनुरोध करें क्योंकि आपके भवन में लिफ्ट नहीं है, इसलिए लिफ्ट के रखरखाव और उसके लिए शुल्क लगाने का सवाल ही नहीं उठता। . यह पत्र आपके भवन में अधिकतम या सभी फ्लैट सदस्यों द्वारा संबोधित किया जा सकता है तो यह भी बेहतर होगा। आप उस पत्र में समाज से अनुरोध भी कर सकते हैं कि वह इस उद्देश्य के लिए एक विशेष आम सभा की बैठक बुलाएं और अपने भवन के लिए लिफ्ट शुल्क माफ करने के लिए आवश्यक प्रस्ताव पारित करें, जिसमें लिफ्ट नहीं है। लेकिन कृपया याद रखें कि समाज को ऐसी बैठक बुलाने के लिए बाध्य करने के लिए अनुरोध करने वाले सदस्यों की अधिकतम संख्या होनी चाहिए। आपके मामले में यह बिल्कुल स्पष्ट है कि लिफ्ट की सुविधा वाली अन्य दो इमारतों के सदस्य आपका समर्थन करेंगे। इसलिए यह आवश्यक है कि आपके भवन के सभी फ्लैट सदस्य इस पत्र को संबोधित करते हुए समाज को विशेष आम सभा की बैठक बुलाने का अनुरोध करें ताकि एक सम्मोहक बहुमत हो। इस बीच आप उसी पत्र के माध्यम से रिकॉर्ड पर रख सकते हैं कि आप लिफ्ट शुल्क का भुगतान बिना किसी पूर्वाग्रह के आधार पर करेंगे और जब समाज द्वारा आवश्यक प्रस्ताव पारित किया जाता है या उसकी अनुपस्थिति में जब वहाँ इस आशय का एक उचित न्यायालय का आदेश। यदि समाज की प्रबंध समिति, बहुमत सदस्यों द्वारा संबोधित उपरोक्त पत्र प्राप्त होने के बावजूद, आपकी समस्या के समाधान के लिए कोई कदम नहीं उठाती है, तो आपको विवाद के समाधान के लिए सहकारी अदालत का दरवाजा खटखटाना होगा। . धन्यवाद।