कानूनी कार्रवाई के रूप में बिल्डर ने एक ही फ्लैट को कई लोगों को बेचा

सबसे पहले ब्याज सहित धनवापसी या फ्लैट के पंजीकरण के लिए कानूनी नोटिस जारी किया जा सकता है और यदि बिल्डर कानूनी नोटिस का पालन नहीं कर रहा है, तो ब्याज और मुआवजे के साथ वापसी या फ्लैट के पंजीकरण के लिए उपभोक्ता मामला दायर किया जा सकता है।

प्रिय ग्राहक बुकिंग में धोखाधड़ी के मामलों में, आवंटी बिल्डर के खिलाफ उपभोक्ता फोरम में शिकायत दर्ज कर सकता है या सिविल कोर्ट में दीवानी मुकदमा दायर कर सकता है। धोखाधड़ी के मामले में आवंटी पुलिस के समक्ष आपराधिक शिकायत भी दर्ज करा सकता है। एक मामले में सर्वोच्च न्यायालय ने माना है कि ड्रॉ के समय आवेदक के नाम पर विचार नहीं किया गया था, भले ही आवेदक ने विज्ञापन की सभी आवश्यकताओं को पूरा किया हो, उसे "सेवा में कमी" माना गया था, एक आवेदक समान रूप से स्थित व्यक्तियों के साथ अपने आवेदन पर विचार करने का अधिकार था और यदि उचित समय पर उसके नाम पर विचार किया गया होता और एक भूखंड आवंटित किया गया होता, तो वह अपने संसाधनों के साथ उस पर निर्माण करने में सक्षम होता। यह आयोजित किया गया था कि द्वारा अनुचित और अवैध रूप से उसे आवंटन के अवसर से वंचित करते हुए, एक उचित और न्यायोचित मुआवजा तय करने और भुगतान करने की आवश्यकता थी। यह भी कहा गया था कि 9 महीने से एक वर्ष की अवधि बिना किसी ब्याज के आवेदन शुल्क वापस करने के लिए उचित अवधि है, लेकिन अगर यह प्रदर्शित किया जा सकता है कि आवेदन शुल्क वापस करने में अधिकारियों की ओर से देरी अनुचित थी, तो अदालतें इस बात के बावजूद ब्याज दिया है कि आवेदन आमंत्रित करने वाले ब्रोशर में स्पष्ट रूप से यह प्रावधान किया गया है कि विकास प्राधिकरणों द्वारा कोई ब्याज नहीं दिया जाएगा। 5. आवंटी के अनुमोदन के बिना भूमि उपयोग, लेआउट प्लान और संरचनाओं में परिवर्तन: यदि बिल्डर अतिरिक्त निर्माण करना चाहता है, जो खरीद समझौते के निष्पादन के समय फ्लैट आवंटियों को दिखाए गए लेआउट प्लान का हिस्सा नहीं है, तो उसे प्राप्त करना होगा। आवंटी की सहमति। अगर बिल्डर/डेवलपर एग्रीमेंट में दिए गए जमीन के इस्तेमाल या लेआउट प्लान और स्ट्रक्चर में बदलाव करता है तो आवंटी को बिल्डर को कानूनी नोटिस भेजना होगा और अगर वह जवाब नहीं देता है वहीं आवंटी बिल्डर के खिलाफ कंज्यूमर फोरम में शिकायत दर्ज करा सकता है या सिविल कोर्ट में दीवानी मुकदमा दायर कर सकता है। आवंटी भारत के प्रतिस्पर्धा आयोग के समक्ष शिकायत भी दर्ज कर सकता है यदि वह यह दिखाने में सक्षम है कि बिल्डर बाजार में एक प्रमुख इकाई है और आबंटिती के नुकसान के लिए अपनी स्थिति का दुरुपयोग कर एकतरफा रूप से लेआउट योजना या ढांचे में बदलाव कर रहा है। इमारत।

पहले आप उसके खिलाफ थाने में धोखाधड़ी का मामला दर्ज कराएं। बाद में आप फ्लैट के मालिकाना हक के लिए सिविल केस फाइल करते हैं। उसे सबक सिखाने के लिए उसके खिलाफ क्रिमिनल और सिविल दोनों तरह के केस चलते हैं। जैसा कि आपने पहले खरीदा था, आप फ्लैट का स्वामित्व पाने के हकदार हैं