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सवाल
उत्तर (2)
मेरे अनुसार, आपके पिता ने जिस ज़मीन को खरीदा था, उसकी विधिवत रजिस्ट्री तथा दाखिल-खारिज (म्यूटेशन) पूर्ण हो चुकी है। इसके पश्चात यदि कोई पड़ोसी यह दावा करता है कि उसने वही ज़मीन बाद में खरीदी है, तो ऐसा दावा कानूनन मान्य नहीं है।
भारतीय कानून के अनुसार, एक बार जब किसी संपत्ति की रजिस्ट्री हो जाती है, तो उस संपत्ति के समस्त अधिकार क्रेता को स्थानांतरित हो जाते हैं और वही व्यक्ति उस ज़मीन का पूर्ण स्वामी होता है। एक ही ज़मीन को पुनः किसी अन्य व्यक्ति को बेचा जाना अवैध है।
अतः आपको घबराने की कोई आवश्यकता नहीं है और न ही किसी प्रकार की आपसी मध्यस्थता या समझौते की जरूरत है। आप उक्त ज़मीन के वैध और पूर्ण मालिक हैं तथा अपने पड़ोसी को ज़मीन का कोई भी हिस्सा देने के लिए बाध्य नहीं हैं।
हम आपको पूर्ण कानूनी सहायता प्रदान करेंगे। कृपया शीघ्रातिशीघ्र मुझसे संपर्क करें। मैं आपके उत्तर की प्रतीक्षा कर रहा हूँ।
एडवोकेट मुकेश कुमार श्रीवास्तव
3.0 
उच्च न्यायालय , लखनऊ
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