पैतृक संपत्ति के विभाजन की प्रक्रिया

फिल्मों और उपन्यासों में एक संपत्ति पर पारिवारिक विवादों के कई चित्रण केवल एक ही बिंदु साबित हुए हैं, जब से समय की शुरुआत में एक संपत्ति उच्च आर्थिक स्थिति का एक निशान रही है, जिसके कारण यह परिजनों के बीच विवाद का विषय रहा है। भारत में इन दिनों परिवारों के बीच संपत्ति विवाद एक आम घटना है। संपत्ति पर कानूनी विवाद समाज के विभिन्न स्तरों पर लोगों के बीच होते हैं, यह कम आय वाले या धनी परिवारों के घर होते हैं और इनमें से अधिकांश विवाद पैतृक संपत्ति से संबंधित होते हैं।

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एक पैतृक संपत्ति क्या है?

पैतृक संपत्ति एक हिंदू अविभाजित परिवार (HUF) में तीन पीढ़ियों तक विरासत में मिली संपत्ति है। दूसरे शब्दों में, यह एक संपत्ति है जो पिता, दादा और महान दादा से उतरती है। 2005 से पहले, परिवार के केवल पुरुष सदस्यों को पैतृक संपत्ति को प्राप्त करने का अधिकार था, हालांकि, 2005 में हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम में संशोधन ने महिलाओं को भी समान विरासत अधिकार प्रदान किया।
 

एक पैतृक संपत्ति के विभाजन की प्रक्रिया क्या है?

पैतृक संपत्ति का विभाजन तब होता है जब संपत्ति पर अधिकार का दावा करने वाले परिवार के दो या अधिक सदस्य अलग-अलग संपत्ति में अपने हिस्से का स्वामित्व हासिल करना चाहते हैं। परिवार के सदस्यों के बीच संपत्ति का बँटवारा तब हो सकता है जो विभाजन विलेख दाखिल करके या विभाजन विलेख या परिवार के निपटारे के माध्यम से निर्विरोध हो कर (आपसी सहमति के बिना) लड़ा जा सकता है।

यदि विभाजन के लिए चुनाव लड़ा जाता है, तो परिवार के लोग विभाजन का मुकदमा दायर कर सकते हैं। विभाजन का एक मुकदमा अनिवार्य रूप से तब दायर किया जाता है जब संपत्ति के विभाजन के नियमों और शर्तों के संबंध में सभी कानूनी उत्तराधिकारी समझौता नहीं करते हैं। इस मामले में, विभाजन के लिए एक कानूनी नोटिसभी सेट किया जा सकता है। जबकि, यदि संपत्ति का विभाजन आपसी समझौते से किया जा रहा है, तो कोई विभाजन विलेख या पारिवारिक समझौता में प्रवेश कर सकता है। एक विशेष संपत्ति पर अधिकार रखने वाले परिवार के सदस्य सह-मालिकों के बीच संयुक्त रूप से स्वामित्व वाली संपत्ति को वितरित करने के लिए एक विभाजन विलेख निष्पादित कर सकते हैं। संयुक्त परिवार की संपत्ति के सह-मालिकों द्वारा एक पारिवारिक निपटान को भी निष्पादित किया जा सकता है, जहां किसी भी कानूनी विवाद के बिना, सह-मालिकों के बीच संपत्ति को परस्पर विभाजित करने का इरादा है।
 

पिता या दादाजी की पैतृक संपत्ति में बेटियों या पोतियों का अधिकार

वर्षों से वित्त के लिए महिलाओं की निर्भरता, पिता, भाई या पति पर हो, महिलाओं के लिए बहुत कष्ट की जड़ रही है। यही कारण है कि संपत्ति उत्तराधिकार अधिकारों के संबंध में बेटियों के बराबर बेटियों को लाने के लिए वर्ष 2005 में हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम में संशोधन किया गया था।

हिंदू कानून के तहत, संपत्ति को पैतृक और स्व-अर्जित संपत्ति में विभाजित किया गया है। पैतृक संपत्ति को एक ऐसे व्यक्ति के रूप में परिभाषित किया गया है जिसे पुरुष वंश की चार पीढ़ियों तक विरासत में मिला है और इस अवधि के दौरान अविभाजित रहना चाहिए। जबकि, स्व-अर्जित संपत्ति एक संपत्ति को संदर्भित करती है जिसे पिता ने अपने पैसे से खरीदा है।

विरासत में मिली संपत्ति के मामले में, एक समान हिस्सा जन्म से ही अर्जित होता है, चाहे वह बेटी होया एक पोती। इस प्रकार, पिता या दादा किसी को भी ऐसी संपत्ति नहीं दे सकते जो वह चाहता है, या एक बेटी या उसके हिस्से की पोती को वंचित करता है। हालांकि, स्व-अर्जित संपत्ति के मामले में, पिता को संपत्ति को उपहार देने का अधिकार है या वह किसी को भी चाहेगा, और बेटी को आपत्ति उठाने का अधिकार नहीं होगा।

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पैतृक संपत्ति- विवाहित बेटियों को अधिकार

2005 के संशोधन से पहले, एक बार एक बेटी की शादी हो जाने के बाद, वह अपने पिता के हिंदू अविभाजित परिवार (HUF) का हिस्सा बनना बंद कर दिया। हालाँकि, संशोधन में कहा गया है कि प्रत्येक बेटी, चाहे वह विवाहित हो या अविवाहित, को उसके पिता के HUF का सदस्य माना जाता है और उसे HUF के 'कर्ता' के रूप में भी नियुक्त किया जा सकता है, इस प्रकार, बेटियों को विरासत से संबंधित मामलों में समान अधिकार , कर्तव्य और दायित्व प्रदान करना जैसा कि पहले बेटों तक सीमित था।
 

पति की पैतृक संपत्ति विरासत में मिली पत्नी के अधिकार

हिंदू कानून के अनुसार, एक हिंदू पत्नी को अपने पति की पैतृक संपत्ति में उत्तराधिकार का अधिकार नहीं है। हालांकि, एक पत्नी की मृत्यु के बाद पैतृक संपत्ति में उसके पति का हिस्सा हो सकता है। यह तब है जब पति की मृत्यु पैतृक संपत्ति के बँटवारे से पहले हो गई हो। इसके अलावा, यदि कोई पति पैतृक संपत्ति का अपना हिस्सा लेने के बाद मर जाता है, तो ऐसी संपत्ति को पत्नी या पत्नियों और मृतक के बच्चों के बीच समान रूप से विभाजित किया जाएगा।
 

ससुर की संपत्ति में बहू के अधिकार

जैसा कि ऊपर कहा गया है, एक पत्नी के पास केवल अपने पति के स्वामित्व वाली या विरासत में मिली संपत्ति को प्राप्त करने का कानूनी अधिकार है न कि अपने पति की पैतृक संपत्ति में। इसलिए, एक बहू के पास अपने ससुर द्वारा खरीदी गई संपत्ति या विरासत में कोई विरासत अधिकार नहीं है।
 

पैतृक संपत्ति में पुत्र का अधिकार

पैतृक संपत्ति का वारिस होने का अधिकार उसके जन्म के समय तक एक बेटे को मिलता है। एक बेटा पैतृक संपत्ति का संयुक्त मालिक है और उसे संपत्ति में अपने सही हिस्से के लिए एक विभाजन मुकदमा दायर करने का अधिकार है। उसे अपने पिता या दादा या परदादा के जीवनकाल के दौरान पैतृक संपत्ति में अपना हिस्सा मांगने का अधिकार है, जो भी 'कर्ता' है। संपत्ति के औपचारिक विभाजन से पहले उसे किसी भी तीसरे व्यक्ति को अपना हिस्सा बेचने का अधिकार है।

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परिवार के विभाजन में एक वकील आपकी मदद कैसे कर सकता है?

कभी-कभी कानून और कानूनी ढांचा भ्रामक और समझने में मुश्किल हो सकता है, खासकर जब मुद्दा पारिवारिक संपत्ति से संबंधित विवाद के बारे में हो। ऐसे परिदृश्य में, कोई यह महसूस नहीं कर सकता है कि कानूनी मुद्दे का निर्धारण कैसे किया जाए, जिस क्षेत्र से संबंधित है, उस मुद्दे को अदालत में जाने की आवश्यकता है या नहीं, अदालत की प्रक्रिया कैसे काम करती है। एक वकील को देखकर और कुछ कानूनी सलाह प्राप्त करने से आप अपनी पसंद को समझ सकते हैं और आपको अपनी कानूनी सहायता को निर्धारित करने में सक्षम होने के लिए निश्चितता प्रदान कर सकते हैं।

एक अनुभवी वकील आपको ऐसे मामलों को संभालने के अपने अनुभव के कारण अपनी संपत्ति के मुद्दे को संभालने के लिए विशेषज्ञ सलाह दे सकता है। एक संपत्ति वकीलकानूनों का विशेषज्ञ है और आपको महत्वपूर्ण गलतियों से बचने में मदद कर सकता है जिससे वित्तीय नुकसान हो सकता है या भविष्य में कानूनी कार्यवाही को सही करने की आवश्यकता होगी। इस प्रकार, एक वकील को काम पर रखने से आप देरी से बचना सुनिश्चित कर सकते हैं और जितनी जल्दी हो सके संपत्ति में अपना हिस्सा प्राप्त कर सकते हैं।