क्या कर्नाटक में GPA को महत्व दिया जाता है

सूरज लैंप एंड इंडस्ट्रीज बनाम हरियाणा राज्य में भारत के सर्वोच्च न्यायालय ने आदेश दिया है कि अचल संपत्ति की बिक्री के लिए निष्पादित किसी भी जीपीए को पंजीकृत करना होगा। उक्त निर्णय 11.10.2011 को पारित किया गया था। इसलिए इस तिथि के बाद के किसी भी लेनदेन को पंजीकृत कराना होगा। इसका भावी प्रभाव है पूर्वव्यापी नहीं।

ए. जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी या स्पेशल पावर ऑफ अटॉर्नी के माध्यम से शक्तियों का प्रत्यायोजन भारत में वैध प्रक्रिया है। B. भारतीय पंजीकरण अधिनियम, 1908 के तहत जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी को पंजीकृत करने के लिए बेचने, बंधक, उपहार, विनिमय या अधिकार बनाने या अधिकार जारी करने के लिए। इसलिए, यहां GPA का पंजीकरण अनिवार्य है। इस मामले में नोटरीकृत जीपीए मान्य नहीं है। C. GPA के माध्यम से संपत्ति हस्तांतरण भी तब तक मान्य नहीं है जब तक कि बिक्री विलेख निष्पादित नहीं किया जाता है। हालांकि, संपत्ति का प्रबंधन करने या संपत्ति हस्तांतरण प्राप्त करने के लिए परिवार के सदस्य के भीतर जीपीए निष्पादन को पंजीकृत करने की आवश्यकता नहीं है। नोटरीकृत जीपीए पर्याप्त है। डी। जब किसी व्यक्ति ने जीपीए के तहत संपत्ति पर ब्याज बनाया जो कि रद्द नहीं किया जाएगा, तब भी जीपीए निष्पादक ने उसे रद्द कर दिया या उसे खारिज कर दिया।