100 रुस्टम पेपर पर बना एनओसी क्या यह मान्य है

हम चार भाई और एक बहन हैं। घाटकोपर में एक फ्लैट है, जो मेरे पिता के नाम पर था। मेरे पिता की मृत्यु 16/02 / 1988 को हुई थी। उसके बाद मेरे माता के नाम पर फ्लैट को नामांकित किया गया क्योंकि वह मेरे पिता द्वारा नामित था। 2008 ने खुद मेरी माँ को कुछ राशि का भुगतान किया और मेरे तीनों भाइयों, बहन और माँ ने बिना किसी आपत्ति के उक्त फ्लैट को मेरे नाम पर स्थानांतरित करने के लिए एक हलफनामा दिया। यह हलफनामा सह एनओसी को अधिवक्ता द्वारा नोटरी के साथ 100 रुपये के स्टांप पेपर पर बनाया गया था। यह एफिडेविट कम एनओसी पंजीकृत नहीं था। कृपया मुझे बताएं कि अब मुझे क्या करना है ताकि मेरे नाम पर फ्लैट स्थानांतरित किया जा सके?