सभी फ्लैट मालिकों की अनुमति के बिना कॉमन एरिया में हो रहा निर्माण
सवाल
उत्तर (4)
इस मामले में आप पत्र या किसी लिखित संचार के माध्यम से अपने सोसाइटी के अध्यक्ष और सचिव से संपर्क कर सकते हैं। अगर कुछ नहीं होता है तो आप उस व्यक्ति को अपनी चिंताओं और मांगों को बताते हुए एक कानूनी नोटिस भेज सकते हैं। अंत में, आप नागरिक प्रक्रिया संहिता और विशिष्ट राहत अधिनियम के प्रावधानों के तहत दीवानी मुकदमा दायर कर सकते हैं। यदि आपको किसी भी तरह से कोई धमकी मिल रही है, तो आप इसकी सूचना पुलिस को दे सकते हैं और एक आवेदन दे सकते हैं कि आपको धमकियां मिल रही हैं।
एडवोकेट सिद्धांत शर्मा
4.3 
ग्रीन पार्क एक्सटेंशन , दिल्ली
महोदय, आपकी जानकारी का अध्ययन करने के बाद मैं कह सकता हूं कि यह नगर निगम के नियम का उल्लंघन है, साथ ही इस प्रकार का शेड बनाने वाले व्यक्तियों के साथ-साथ यह भवन की योजना के खिलाफ है जो नगर पालिका प्राधिकरण द्वारा पारित किए जाने के समय पारित किया गया था। जमीन पर फ्लैट बनवा रहे हैं। इसलिए मेरा सुझाव है कि सर्वप्रथम आप ऐसे अवैध शेड की कुछ फोटो खींच लें और नगर पालिका की अनुमति के बिना ऐसे अवैध शेड को रोकने के लिए कार्यपालक मजिस्ट्रेट के पास जाएं और बिल्डिंग प्लान का उल्लंघन करने पर आपको बिल्डिंग प्लान दिखाना होगा और न्यायालय के समक्ष आपको प्रस्तुत करें कि उक्त अवैध शेड को अन्य फ्लैट मालिकों द्वारा बाधित किया गया था जिन्होंने गैरेज का उपयोग किया और आदि को धारा 144 या 133 के तहत नुकसान पहुँचाया, (जो कि एडवोकेट फिट मानते हैं)। दूसरी ओर, आप एलडी के सामने सीधे आगे बढ़ सकते हैं। सिविल जज (जूनियर डिवीजन) अवैध शेड को गिराने बाबत। इस संबंध में उच्च न्यायालय का कोई अधिकार क्षेत्र नहीं है। आप उपरोक्त उल्लिखित मामलों की संस्था से पहले, अपने जीवन और अपने परिवार की सुरक्षा के लिए पुलिस स्टेशन के समक्ष एक लिखित शिकायत दर्ज कर सकते हैं, जिसमें कहा गया है कि यदि आप उनके खिलाफ आगे बढ़ते हैं तो वे आपको अपना जीवन बर्बाद करने की धमकी देंगे। आदि आदि।
एडवोकेट संजय Acharjee
3.7 एसी कॉलेज , जलपाईगुड़ी
मेरी राय है कि मैंने आपके महत्वपूर्ण मामले/मामलों का पालन किया है और मुझे लगता है कि आपके पास उस विशेष फ्लैट मालिक के खिलाफ तत्काल कानूनी कदम/कदम उठाने का वैध अधिकार/अधिकार है, क्योंकि आपके पास बिना किसी देरी के उच्च न्यायालय के समक्ष जाने की ऐसी वैध गुंजाइश है और आप उस फ्लैट मालिक के खिलाफ द्विपक्षीय रूप से आपराधिक कार्यवाही कर त्वरित कार्रवाई/कार्रवाई की है।
एडवोकेट रनबीर बनर्जी
3.8 उच्च न्यायालय , कोलकाता
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- अगर कोई किसी भूमि पर सन् 1975 से झोपडी बना कर रह रहा और भूमिहीन है लेकिन उसका पुत्र वर्ष 2004 के बाद एक बिस्मिल+डेढ़ डिस्मिल की रजिस्ट्री द्वारा पट्टेदार बन गया फिर 2013 में पट्टेदार मृतक हो गया वारिसाना वारिसों के नाम नहीं हुआ है भूमि मृतक के नाम पर है और उक्त झोपडी का वास स्थान के तहत 3 डिस्मिल का पिता के रहते पुत्र जिसने एक+डेढ़=ढ़ाई डिस्मिल का रजिस्ट्री से पट्टेदार हो गया है एसडीएम से वर्ष 2015 में पटृटा करा लिया है और मृतक पट्टेदार के वारिस वारिसाना 2021-22 में कराने के बाद वास स्थान को कैंसिल करवाते हैं तो वास स्थान पर क्या असर पड़ेगा वास स्थान के तहत मिले पट्टे का संरक्षण कैसे किया जाएगा।
- मेरे पिताजी पाँच भाई थे। उनमें से एक बड़े चाचा की कोई संतान नहीं थी। परिवार में सभी भाइयों के बीच संपत्ति का बँटवारा हो चुका था। वर्ष 2006 में मेरे चाचा का निधन हो गया। अपने निधन से पहले उन्होंने अपनी संपत्ति और अपनी पत्नी, यानी मेरी बड़ी चाची की जिम्मेदारी मेरे पिताजी को सौंप दी थी। चाचा के निधन के बाद मेरी चाची ने अपनी पूरी जमीन मेरी माँ के नाम कर दी थी, लेकिन मकान अपने नाम पर ही रखा था। उन्होंने कोर्ट के माध्यम से एक वसीयत भी बनवाई थी, जिसमें लिखा था कि उनकी मृत्यु के बाद यह मकान मेरे पिताजी का हो जाएगा। लेकिन मेरे पिताजी का निधन वर्ष 2012 में ही हो गया, जबकि मेरी चाची का निधन वर्ष 2021 में हुआ। पिताजी के निधन के बाद मैंने अपनी माँ और चाची, दोनों को अपने पास रखा और लगभग 10–12 वर्षों तक शहर में किराए के मकान में उनके रहने, खाने-पीने, इलाज और अन्य सभी जरूरतों का ध्यान रखा। मैंने और मेरी पत्नी ने मिलकर चाची की पूरी सेवा की। हमारा पैतृक मकान हमारे गाँव में है। फिलहाल उस मकान में हम रहते हैं और बिजली का बिल भी मेरी माँ के नाम पर आता है। मेरी माँ अभी जीवित हैं। हम तीन भाई हैं और मैं स
- नमस्कार, दिवाणी दाव्यामध्ये प्रतिवादीचा सध्याचा पोस्टल पत्ता मिळत नसल्यामुळे कोर्टाची नोटीस/समन्स बजावण्यात अडचण येत आहे. कृपया प्रतिवादीचा पत्ता कायदेशीर मार्गाने शोधण्यासाठी आणि नोटीस/समन्स बजावण्यासाठी योग्य ती कायदेशीर प्रक्रिया करता येईल का, याबाबत मार्गदर्शन करावे. धन्यवाद.
