प्रकाश और वायु प्रवाह में बाधा डालने वाले निर्माण के खिलाफ कानूनी उपाय

निर्माण के संबंध में सबसे पहले पंचायत या नगर पालिका को शिकायत करें। और यह भी कहते हैं कि यह आपके अधिकार को प्रतिबंधित करता है! तत्पश्चात् स्थायी निषेधात्मक निषेधाज्ञा के लिए एक वाद प्रस्तुत करें और कार्य को रोकने के लिए एक अस्थायी निषेधाज्ञा की मांग करें। चूंकि प्रकाश और वायु प्रवाह के अधिकार को बाधित नहीं किया जा सकता है।

आरटीआई आवेदन फ़ाइल करें और स्थानीय निकाय (पंचायत/नगर निगम/निगम) द्वारा स्वीकृत भवन स्वीकृत योजनाओं की प्रति प्राप्त करें। स्वीकृत योजनाओं के विपरीत आगे के निर्माणों से उन्हें फिर से प्रशिक्षित करने के लिए निषेधाज्ञा मुकदमा दायर करें। आपके पास दो अवसर हैं। आप इस संबंध में शिकायत उस प्राधिकारी से कर सकते हैं जिसने भवन निर्माण के लिए स्वीकृति स्वीकृत की है, जो निर्माण का निरीक्षण करेगा और पड़ोसी को नियमों का पालन करने या अनुमति रद्द करने या अनुमोदन रद्द करने की कार्रवाई का सामना करने का आदेश दे सकता है। दूसरे, सिविल कोर्ट के समक्ष मामला दर्ज करें। निर्माण के उल्लंघन को साबित करने के लिए दस्तावेजी सबूत पेश करके अदालत के माध्यम से स्थगन आदेश प्राप्त करके निर्माण को रोकने के लिए कानूनी उपाय हैं जो आपको नुकसान और अन्य मुद्दों का कारण बनते हैं। यह याद रखना आवश्यक है कि भारत में कहीं भी कानून द्वारा मान्यता प्राप्त निजता के प्राकृतिक अधिकार जैसी कोई चीज नहीं है। यह केवल एक स्थानीय रीति-रिवाज के आधार पर उत्पन्न होने वाला एक प्रथागत सुखभोग है। जैसा कि भारतीय सरलीकरण अधिनियम, 1882 की धारा 18 द्वारा प्रदान किया गया है, एक स्थानीय रीति-रिवाज के आधार पर एक सुखाचार प्राप्त किया जा सकता है। भारतीय सरलीकरण अधिनियम की धारा 18 का उदाहरण (बी) जो निम्नानुसार पढ़ता है, यह स्पष्ट करता है कि निजता का अधिकार एक प्रथागत सुखभोग के रूप में प्राप्त किया जा सकता है।

भवन नियमों में अनिवार्य रूप से इसके किनारों से आवश्यकता को पीछे छोड़कर भवनों का निर्माण किया जाना है। यदि भवन निर्माण नियमों का उल्लंघन होता है तो संबंधित स्थानीय प्राधिकारी के समक्ष शिकायत दर्ज कराकर तथा ऐसे अवैध निर्माण को रोकने तथा ऐसे निर्माण को हटवाने के लिए स्टाप मेमो प्राप्त कर आन्दोलन किया जा सकता है। इसी तरह आपके पास भी हवा और प्रकाश के सुखभोग का अधिकार है जिसे दीवानी मामला दायर करके दीवानी अदालत के समक्ष आंदोलित किया जा सकता है।

नमस्ते, इस मामले में आप संबंधित पंचायत / नगर पालिका को एक विस्तृत याचिका दायर कर सकते हैं, इस सभी शिकायतों का समाधान कर सकते हैं और आप स्टॉप मेमो जारी करने का अनुरोध कर सकते हैं। उसके बाद आप संबंधित पंचायत/नगरपालिका से रोक आदेश दबाकर अपने उक्त अधिकारों को सुनिश्चित करने के लिए केरल उच्च न्यायालय में एक रिट याचिका दायर कर सकते हैं। सादर, पीटी शेजिश एडवोकेट, एर्नाकुलम