दिल्ली में रजिस्ट्रार द्वारा बिक्री विलेख खारिज


सवाल

मैंने दो अन्य मालिकों के साथ वर्ष 2009 में एमसी एरिया के भीतर बिक्री, बिक्री के रूप में विलेख प्रकार के साथ संपत्ति खरीदी। वर्ष 2016 में, मालिक में से एक ने संपत्ति छोड़ दी और हमने संपत्ति को हम दोनों के बीच विभाजित कर दिया, मैं पहला पक्ष था और दूसरा व्यक्ति दूसरे पक्ष के रूप में विलेख प्रकार विभाजन, विभाजन था। संपत्ति एक आवासीय संपत्ति है और सभी समानताएं हिंदू हैं। वर्ष 2019 में, मैंने संपत्ति के अपने हिस्से को बेचने की कोशिश की, लेकिन रजिस्ट्रार ने यह कहकर संपत्ति को अस्वीकार कर दिया। रजिस्ट्रार द्वारा बिक्री विलेख को यह कहते हुए खारिज कर दिया गया कि "नायब तहसीलदार द्वारा दिनांक 15.9.2019 की रिपोर्ट के अनुसार पुरस्कार संख्या 01/डीसी(डब्ल्यू)/2007-08 और 05/डीसी(डब्ल्यू)/2007-08 के तहत अर्जित संपत्ति"। मैं संपत्ति कैसे बेच सकता हूं? रजिस्ट्रार पुराने दस्तावेजों का जिक्र क्यों कर रहा है, जबकि संपत्ति का नवीनतम दस्तावेज 2016 की तारीख को था।

उत्तर (4)


82 votes

महोदय, संबंधित तहसीलदार द्वारा दायर की गई स्थिति रिपोर्ट से पता चलता है कि 2007-2008 में सरकार द्वारा संपत्ति का अधिग्रहण किया गया था। आपको उचित सलाह के लिए पिछले शीर्षक दस्तावेजों के साथ-साथ जमीन की स्थिति भी दिखानी होगी। इस बात की संभावना है कि पिछले मालिक को अधिग्रहण की कार्यवाही के बारे में पता था लेकिन फिर भी उसने आपको जमीन बेच दी।

147 votes

आपको एसडीएम के अस्वीकृति आदेश और बिक्री लेनदेन दस्तावेजों के साथ बैठक में आने की सलाह देंगे ताकि हम आपको इस मुद्दे पर ठीक से सलाह दे सकें। महोदय, संबंधित द्वारा स्थिति रिपोर्ट दाखिल की गई है। यह संभावना है कि पिछले मालिक ने अधिग्रहण के बावजूद आपको जमीन बेच दी हो। आप कानूनी सेवाओं के लिए हमसे संपर्क कर सकते हैं

127 votes

ऐसा लगता है कि संपत्ति विवादित थी और अदालत ने एक निर्णय दिया है और इसलिए आपको पुरस्कार देखने की जरूरत है और फिर उस संपत्ति के स्वामित्व का दावा करने के लिए उचित कदम उठाएं, आपको इसे अदालत में चुनौती देने की आवश्यकता हो सकती है।


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