चेन्नई में स्वीकृत योजना से विचलन का निर्माण पड़ोसी ने हम पर मुकदमा किया


सवाल

नमस्ते हमने चेन्नई तमिलनाडु के पल्लवरम में शीर्ष पर 1 मंजिल के साथ अपनी जमीन में अपना भवन बनाया है। हमारे पास 795 वर्ग फुट की योजना है, लेकिन हमने इसे जमीन और पहली मंजिल दोनों में 850 वर्ग फुट के लिए बनाया है। हमारे पड़ोसी ने अब हमारे खिलाफ चेन्नई उच्च न्यायालय में एक मुकदमा दायर किया था कि हमने इसे योजना के अनुसार नहीं बनाया है। क्या मामला हमारे घर को ध्वस्त करने में समाप्त होगा या क्या कोई जुर्माना है जिसे हम भुगतान कर सकते हैं और इससे छुटकारा पा सकते हैं? कृपया उत्तर दें सर/मैडम, हम सभी इस मुद्दे पर पूरी तरह से चिंतित हैं। :( :( :(

उत्तर (3)


60 votes

यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपने संपत्ति कर और नियमितीकरण शुल्क का भुगतान किया है या नहीं, क्या आपने घर पर कब्जा कर लिया है, आदि। किसी भी तरह, यह संरचना को गिराने की इस हद तक नहीं जाएगा जब तक कि स्थिति बहुत गंभीर न हो।

61 votes

सर/मैडम, चिंता न करें। भवन विचलन सामान्य हैं और इस तरह के विचलन को सुधारने के लिए विध्वंस एकमात्र उपाय नहीं है और अदालत यह जानती है। समस्या से बाहर आने के और भी तरीके हैं। अदालत आपको पहली बार में गिराने के लिए नहीं कहेगी। इससे पहले कि वे दूसरा कदम उठाएं, आपके पास समय होगा। CMDA/DTCP (प्लानिंग अथॉरिटी) जिसने प्लानिंग परमिट दिया है, इस सूट के लिए आवश्यक पार्टी में से एक होगा। उत्तर आपके सूट में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। किसी वकील से इस पर चर्चा करें।


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