घरेलू सुविधाओं के रखरखाव के भुगतान में समस्या का समाधान कैसे करें


सवाल

मैं एक ऐसे अपार्टमेंट में रह रहा हूं जहां केवल 80 3 बीएचके हैं लेकिन 143, 2 बीएचके उपलब्ध हैं। अधिकांश ईसी सदस्य रखरखाव गणना के लिए एक उचित दृष्टिकोण का प्रस्ताव दे रहे थे जहां उन्होंने जांच की है कि सभी खर्चों को वर्गीकृत किया गया है जो सामान्य और समान रूप से आनंदित हैं और जो हैं प्रति एसएफटी के आधार पर और एक आंकड़ा प्रस्तावित किया (2000 के लिए 800 वर्ग 2 बीएचके, 2800 1140 वर्ग फुट 2 बीएचके और 3300 1570 वर्ग फुट 3 बीएचके के लिए। कई 2 बीएचके मालिकों ने रखरखाव के इस उचित तरीके को स्वीकार किया। 80 3 बीएचके के खिलाफ 143 2 बीएचके के बीच एक मतदान किया। और परिणाम के बाद चुनाव आयोग ने हमें 800 sft 2 bhk से प्रति माह 1700 की अतिरिक्त राशि और 1140 sft 2 bhk से 1000 रुपये का अतिरिक्त भुगतान करने के लिए मजबूर किया। मेरा सवाल है कि सुरक्षा, सामान्य एरिया लाइटिंग, सफाई, जिम, स्विमिंग पोल आदि जो समान रूप से सभी का आनंद लेते हैं, प्रति वर्ग पर होना चाहिए? 2 बीएचके तर्क 3 बीएचके में अधिक गलियारा है लेकिन क्या वह गलियारा 3 बीएचके के लिए एक आम गलियारा है। कृपया मुझे बताएं कि हम कैसे कर सकते हैं इस मुद्दे को हल करें।

उत्तर (1)


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अपार्टमेंट कानूनों को राज्य द्वारा बनाए गए स्थानीय निकाय कानूनों द्वारा विनियमित किया जाता है और वे स्थान से भिन्न होते हैं और अपार्टमेंट के रखरखाव के लिए नियुक्त सोसायटी के लिए बनाए गए एमओयू के अनुसार भी विनियमित होते हैं और उचित राय देने के लिए उन्हें सत्यापित करने की आवश्यकता होती है।


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