Hamare gan me ek zamin bikri hai bechne Wala v gan me hi kisi byaki see harridan ha bechne Wala zami
सवाल
उत्तर (2)
नमस्कार ,
जमीन खरीदने के बाद म्यूटेशन करवाना एक जरूरी प्रक्रिया है यह प्रक्रिया करने से गवर्नमेंट के टैक्स डिपार्टमेंट के रिकार्ड्स में खरीदार का नाम चढ़ जाता है यदि यह प्रक्रिया ना की जाए तो आगे जमीन बेचने में दिक्कत होती है . यदि म्यूटेशन बाद में कराया जाए तो पेनाल्टी भी लग सकती है . यह दस्तावेज सिर्फ एक बार नहीं बनवाना पड़ता बल्कि समय के साथ इसको अपडेट भी करवाना पड़ता है . यदि आप ऐसी कोई जमीन खरीद रहे हैं तो आप यह सुनिश्चित करें कि पहले जमीन बेचने वाला अपने नाम का यह कागज बनवाए उसके बाद ही आप आगे की प्रक्रिया शुरू करें .
धन्यवाद
एडवोकेट मनीषा गौतम
3.0 
ग्रेटर कैलाश , दिल्ली
अस्वीकरण: उपर्युक्त सवाल और इसकी प्रतिक्रिया किसी भी तरह से कानूनी राय नहीं है क्योंकि यह LawRato.com पर सवाल पोस्ट करने वाले व्यक्ति द्वारा साझा की गई जानकारी पर आधारित है और LawRato.com में प्रॉपर्टी वकीलों में से एक द्वारा जवाब दिया गया है विशिष्ट तथ्यों और विवरणों को संबोधित करें। आप LawRato.com के वकीलों में से किसी एक से प्रतिक्रिया प्राप्त करने के लिए अपने तथ्यों और विवरणों के आधार पर अपनी विशिष्ट सवाल पोस्ट कर सकते हैं या अपनी सवाल के विस्तार के लिए अपनी पसंद के वकील के साथ एक विस्तृत परामर्श बुक कर सकते हैं।
प्रॉपर्टी कानून से संबंधित अन्य प्रश्न
- मैं मीरा देवी मेरे पति को स्वर्गवास हो गए 3 साल हो गए है मेरे पति एक्सीडेंट से हुई थी तब मेरी छोटी बेटी की शादी को 15 दिन ही रह गई थे तब भी दोनों बेटो ने मेरा साथ नहीं दिया और न तो शादी में पैसे ही दिए मेरे पति की जब तेरवी थी तब न बड़ा लड़के ने क्रिया कर्म किया और न तो पैसे दिया और न ही आया बड़े बेटे की शादी हुई है 2 की नहीं हुई है और तब से अब तक मुझे कोई खर्चे के पैसे देता है न जो मेरे पति के बैंक में पैसे है उसे निकलवाने के लिए शीग्नेचार भी नहीं कर रहा जी से में शादी का उधार चुका सकू इस लिए माई अपने बेटो को बेदखल करना चाहती हु
- हमारे एक किराएदार जिनका नाम रामचंद्र गुप्ता है जिनकी मृत्यु कुछ वर्ष पहले हो चुकी है जिनके बच्चे अपना खुद का मकान काफी बड़ा बना चुके हैं और हमारे मकान में जो किराया का रूम था उसे किसी परिचित को किराए पर लगा दिया है हमारे मकान का किराया वह देते रहे हैं मगर अब हमारे परिवार में खुद की जरूरत बढ़ रही है और उन्होंने हमारे मकान में कैमरे को किराए पर लगाया हुआ है क्या कानून हम उनके खिलाफ कोई एक्शन ले सकते हैं कृपया मेरी मदद करें
- मेरे पिताजी एक दीवानी मुकदमा 40 साल से लड़ रहे थे जिसमें सुला हुआ हमें मिल गई फिर उसके बाद 6 महीने के बाद उसने क्लेम तो हमने फिर कैसे लड़ा बस्ती में और वह फैसला हमारे हक में आया कई फर्जी लोगों को भेज दिया था वह सारे हमारे जमीन पर कब्जा करके बैठे हैं 2022 में फिर फैसला हमारे हक में आया कि सुला हुआ है हम अपने यहां कोर्ट में जब इसको लगे अभी तक कैसे चल रहा है फर्जी लोगों का नाम हमारे जमीन पर से नहीं हटाया गया और धमकी दी जा रही है जबरन हमारे जमीन पर कब्जा किया गया है निर्माण कार्य किया गया है जमीन को बार-बार भेजा भी जा रहा है हम इसमें क्या करें और अभी हमारे पिताजी भी नहीं रहे हैं
- १ जनवरी को हम एक जमीन बिक्री हेतु १००० हजार रूपए का एसटाम पेपर पर पांच लाख रुपए बयाना लिया था मौखिक रूप से १महिना मे रजिस्टरी की बात हुई थी लेकिन आज सात महीने हो गए वो आदमी आना कानी कर रहा है इससे निकलने का उपाय बताएं ताकि हम पैसे लौटाने के बाद दूसरे आदमी से बेच सकु
