हाउसिंग सोसायटियों के लिए आम खर्च की उचित व्यवस्था क्या हो सकती है

नमस्ते, मैं एक इमारत में रहता हूँ जिसमें 60 फ्लैट हैं और एक सहकारी आवास समिति (सीएचएस) है। हालांकि हमारे पास 10 भवन हैं और 10 ऐसे सीएचएस हैं (4 हैं 2 बीएचके और 6 बीएचके)। 10 सोसायटियों ने ऐसे साझा क्षेत्रों/सेवाओं के लिए एक शीर्ष/संघ निकाय का गठन किया है। मुद्दा सीवेज वाटर ट्रीटमेंट जैसी सेवाओं के सामान्य शुल्क से संबंधित है। क्या शुल्क इकाइयों की संख्या (प्रत्येक इकाई एक फ्लैट होने के कारण) या प्रति फ्लैट या क्षेत्र प्रति फ्लैट के अनुसार बाथरूम की संख्या के अनुसार होना चाहिए। क्या समझ में आता है कि संपत्ति कर क्षेत्र आधारित है लेकिन सीवेज उपचार जैसी सामान्य सुविधाएं प्रति यूनिट है। हालांकि एक बीएचके वाले कह रहे हैं कि यह प्रति बाथरूम होना चाहिए। इसके अलावा 2 बीएचके से 1 बीएचके अधिक हैं, इसलिए यदि हम वोटिंग के लिए डालते हैं तो 2 बीएचके हमेशा फेडरेशन में हार जाएगा। कृपया सलाह दें कि इसे कैसे संभालना है और मेरे पास जो विकल्प हैं। यह उन शुल्कों के लिए प्राथमिकता तय करेगा जो हम सुरक्षा गार्ड, उद्यान, पार्क, सफाई कर्मचारियों आदि के लिए भुगतान करते हैं। कृपया सलाह दें।