सुधार विलेख के लिए आवश्यक समय क्या है

सुधार विलेख क्या है? सुधार या पुष्टि कर्म को सुधार विलेख के रूप में भी जाना जाता है। पिछले विलेख में की गई किसी भी त्रुटि को सुधारने के लिए उन्हें दो पक्षों के बीच दर्ज किया जाता है। इन त्रुटियों में टाइपिंग त्रुटि, नाम की गलत वर्तनी, संपत्ति विवरण में त्रुटि, या दस्तावेज़ों के निष्पादन में कोई अन्य त्रुटि शामिल हो सकती है। इन गलतियों को बाद में एक पुष्टिकरण विलेख के माध्यम से ठीक किया जा सकता है। शर्तें (ए) त्रुटि वास्तविक होनी चाहिए (बी) यह अनजाने में होनी चाहिए जानबूझकर नहीं (सी) सभी पार्टियों को इसके सुधार के लिए सहमत होना चाहिए। कौन सा कानून सुधार विलेख को नियंत्रित करता है? भारतीय पंजीकरण अधिनियम पुष्टि कार्यों को मान्यता देता है। अधिनियम की धारा 17 के अनुसार, अचल संपत्ति में किसी हित की पुष्टि करने वाले किसी भी विलेख को पंजीकृत करने की आवश्यकता है। पुष्टि या तो स्वीकृति द्वारा, सीमा द्वारा, या कर्मों द्वारा दी जा सकती है। एक पुष्टिकरण विलेख स्टाम्प शुल्क को आकर्षित करता है। यदि मुख्य दस्तावेज़ पंजीकृत है या पंजीकृत होना है, तो संबंधित पुष्टि विलेख को भी पंजीकरण की आवश्यकता होती है। एक सुधार विलेख की सामग्री क्या है? सुधार विलेख में शामिल पक्षों के नाम और पते, मूल विलेख का विवरण और किए जाने वाले सुधार का विवरण शामिल है। भविष्य की जटिलताओं से बचने के लिए यह भाषा में स्पष्ट और संक्षिप्त होना चाहिए। इसे मूल दस्तावेज़ के दायरे में परिवर्तन नहीं करना चाहिए या किसी भी नियम का उल्लंघन नहीं करना चाहिए। साथ ही, यह सुनिश्चित करने के लिए सावधानी बरतनी चाहिए कि सुधार किसी भी पक्ष को उनके अधिकारों से वंचित न करे। सुधार विलेख में शामिल प्रक्रिया क्या है? एक बार पार्टियों द्वारा विवरण पर सहमति हो जाने के बाद उसे विधिवत निष्पादित दस्तावेज़ में स्थानांतरित किया जाना चाहिए। पंजीकरण शुल्क और स्टांप शुल्क का भुगतान पार्टियों द्वारा राज्य के कानूनों के अनुसार किया जाना है। डीड को तब सब-रजिस्ट्रार के कार्यालय में पंजीकृत करने की आवश्यकता होती है जहां मूल डीड पंजीकृत किया गया था। यदि सुधार विलेख में कोई त्रुटि है (विडंबनापूर्ण लेकिन बहुत संभव है!), आवश्यक स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करके एक पूरक सुधार विलेख निष्पादित किया जा सकता है। यदि एक पक्ष सुधारों के लिए सहमत नहीं है तो क्या उपाय उपलब्ध है? ऐसे मामले में जहां समझौते के पक्ष निष्पादित दस्तावेजों के ऐसे संशोधन या सुधार के लिए सहमत नहीं हैं, दूसरी पार्टी विशिष्ट राहत अधिनियम 1963 की धारा 26 के तहत अदालत के समक्ष मुकदमा दायर कर सकती है। विलेख सुधारा। अदालत एक उपकरण के सुधार का निर्देश दे सकती है, अगर यह संतुष्ट है कि विलेख पार्टियों के वास्तविक इरादे को व्यक्त नहीं करता है। क्या सुधार विलेख में कोई समय सीमा है? सुधार या सुधार विलेख निष्पादित करने के लिए कोई सीमा नहीं है। किसी भी समय यदि कोई गलती पाई जाती है, तो सुधार विलेख निष्पादित किया जा सकता है।

नमस्ते, यह तीन-चार सप्ताह में किया जा सकता है। सुधार विलेख बिक्री विलेख या कुछ अन्य दस्तावेजों में अनजाने में हुई सभी लिपिकीय गलतियों को दूर करने के लिए है। आपको नाममात्र की स्टांप ड्यूटी देनी होगी।