संपत्ति में 2 भाइयों का हिस्सा है क्या 1 भाई एनओसी के साथ बेच सकता है

सबसे पहले आपको यह समझने की जरूरत है कि, संपत्ति अभी भी मृतक व्यक्ति के नाम पर खड़ी होगी, जिसने आप दोनों भाइयों के पक्ष में वसीयत की थी। अतः सर्वप्रथम आपको अपने दोनों भाइयों का नाम म्युटेट करके मृतक का नाम वसीयतनामा के स्थान पर अधिकार अभिलेख में बदलना होगा। जो बेचने के उद्देश्य से एनओसी देना चाहता है, वह 1) या तो दूसरे को पावर ऑफ अटॉर्नी दे सकता है, जो अकेले बिक्री करना चाहता है। या 2) दूसरे के पक्ष में रिलीज डीड निष्पादित करें जो सेल डीड निष्पादित करना चाहता है। धन्यवाद, हम LAWRATO.COM में आपके भरोसे का सम्मान करते हैं

संयुक्त संपत्ति के हस्तांतरण के लिए दोनों पक्षों को रजिस्ट्रार के समक्ष उपस्थित रहना होगा। यदि कोई मौजूद नहीं रह सकता है, तो वह दूसरे सह-मालिक को मुख्तारनामा दे सकता है ताकि संपत्ति को बेचा जा सके और बिक्री विलेख निष्पादित किया जा सके

नहीं। एक भाई सीधे संपत्ति नहीं बेच सकता। यहाँ कदम हैं; 1. आपको राजस्व अभिलेख/संपत्ति कार्ड में दोनों भाइयों का नाम शामिल करने के लिए आवेदन करना होगा। 2. दोनों भाईयों का नाम दर्ज होने के बाद एक भाई राजस्व रिकॉर्ड/प्रॉपर्टी कार्ड में अपना नाम विलोपित करने के लिए आवेदन भरेगा। 3. तत्पश्चात राजस्व अधिकारी उस भाई को नोटिस भेजेगा जो अपना नाम हटाने के लिए तैयार है। 4. राजस्व अधिकारी द्वारा अपनी संतुष्टि दर्ज कराने के बाद एक भाई का नाम विलोपित किया जायेगा। 5. अब जिस भाई का नाम रेवेन्यू रिकॉर्ड में है, वह दूसरे भाई की सहमति के बिना संपत्ति बेच सकता है। हालांकि, दस्तावेजों में हस्ताक्षर करने वाले गवाह या पुष्टि करने वाले पक्ष के रूप में उसकी सहमति दर्ज करने की सलाह दी जाती है।