संपत्ति में पत्नी का नाम कैसे शामिल करें


सवाल

प्रिय महोदय, मैं खाड़ी में 42 वर्ष का हूं और मेरी पत्नी 37 वर्ष है। यह 2 आवासीय संपत्तियों के मुद्दे से संबंधित है। 1. पहला एक विला है जिसे मेरे और मेरी पत्नी (दोनों मुस्लिम) के संयुक्त मालिक जहाज में 30,15,000.00 रुपये (30 लाख पंद्रह हजार) में खरीदा गया है, जिसमें मेरी पत्नी द्वारा भुगतान किया गया 23,87,000.00 (23 लाख अस्सी सात हजार) है। उसके पिता) और 6,28,000.00 रुपये (छह लाख अट्ठाईस हजार) मेरे द्वारा भुगतान किए गए। 2. दूसरा मेरे नाम से खरीदा गया विला है और मेरे द्वारा पूरी तरह से भुगतान किया गया है, कुल लागत रु 75,00,000.00 (पच्चीस लाख रुपये) दोनों निवेशों का भुगतान 2007/8-2011/12 की अवधि के दौरान किया गया है। मेरी पत्नी ने मांग की कि वह दूसरे विला के लिए भी संयुक्त स्वामित्व चाहती है। वह कार्यरत नहीं है और कुछ भी भुगतान नहीं करेगी। (वह पहले विला का पूरा अधिकार देने और दूसरे को ऐसे ही रखने के लिए मेरी राय से सहमत नहीं है)। मैं आपसे अनुरोध करता हूं कि आप मेरी पत्नी के नाम को दूसरे विला में शामिल करने के सर्वोत्तम तरीके का मार्गदर्शन करें जो मेरे नाबालिग बेटे (8 वर्ष) को अधिकार हस्तांतरण की गारंटी देगा।

उत्तर (3)


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कुछ तरीके हैं 1. आप एक विभाजन विलेख बना सकते हैं जिसके द्वारा आप संपत्ति में कुछ अधिकार पत्नी को और कुछ पुत्र को आवंटित कर सकते हैं। भौतिक रूप से विभाजन की आवश्यकता नहीं है। 2. गिफ्ट डीड रजिस्टर करके पत्नी और बेटे को संपत्ति में कुछ अधिकार दें। 3) एक अन्य विकल्प एक समझौता विलेख पंजीकृत कर रहा है। जिसके अनुसार आप अपने जीवन हित में पत्नी और बेटे के पक्ष में विला में कुछ अधिकारों का निपटान कर सकते हैं (यानी आप जब तक चाहें वहां रह सकते हैं और वे आपकी अनुमति के बिना आवंटित हिस्से को अलग नहीं कर सकते हैं)। 4) या अगर वह ठीक है, तो उसे समझाएं और इस संपत्ति के संबंध में अपनी पत्नी और पुत्र के पक्ष में वसीयत लिखें।

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ऐसा प्रतीत होता है कि गहरे मुद्दे हैं। कृपया पूरे तथ्यों पर चर्चा करें।


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