विक्रेता ने टोकन मनी का भुगतान करने से इनकार करते हुए मेरे कानूनी अधिकार क्या हैं

हमने एक पुनर्विक्रय फ्लैट खरीदा है और 5.50 लाख (चेक में 50 लाख और नकदी में 50 लाख) के अग्रिम टोकन का भुगतान किया है और उसके साथ समझौता ज्ञापन किया है। - अब विक्रेता पर भरोसा न होने के कारण हम इस सौदे को आगे नहीं बढ़ाना चाहते हैं और 5.50 लाख के अपने अग्रिम टोकन का रिफंड चाहते हैं - एमओयू में अग्रिम टोकन को जब्त करने के लिए कोई उल्लेख नहीं किया गया है, इसका मतलब है कि कोई भी पार्टी वापस आ सकती है। किसी भी समय सौदे से। - अब विक्रेता हमारे टोकन को तुरंत वापस करने के लिए तैयार नहीं है यहां तक ​​कि उसने किसी भी पद की तारीख देने से इनकार कर दिया है, वह कह रहा है कि उसके पास अब कोई पैसा नहीं है और वह तभी वापस करेगा जब वह इस संपत्ति को किसी और को बेच देगा जो एक खुला अध्याय है और हम इस बात का कोई सबूत नहीं है कि वह 15 जनवरी 2016 को एमओयू समाप्त होने के बाद हमारे पैसे पकड़े हुए हैं - कृपया सलाह दें कि इस परिदृश्य में हम उनके खिलाफ क्या कानूनी कार्रवाई कर सकते हैं, क्या हम धोखाधड़ी का आपराधिक मामला दर्ज कर सकते हैं? यदि हाँ, सामान्य परिस्थितियों में परिणाम प्राप्त करने में कितना समय लगता है और उसी के लिए अनुमानित खर्च क्या हैं?