विक्रेता के लिए क्षतिपूर्ति जब खरीदार विवादित संपत्ति खरीदने के लिए तैयार है


सवाल

मेरे पास एक संपत्ति (भूमि) है जो मेरे नाम पर पंजीकृत थी। लेकिन संपत्ति खरीदने के बाद, एक अन्य पक्ष द्वारा यह कहते हुए मामला दर्ज किया गया था कि उसके द्वारा विक्रेता के साथ पहले एक समझौता किया गया था और उसने कुछ अग्रिम भुगतान भी किया था। अब एक खरीदार है जो "जैसा है" और मुद्दों को हल करने के लिए तैयार हैं। मैं संपत्ति को "जैसा है" बेचना चाहता हूं, लेकिन यह सुनिश्चित करता हूं कि समझौते में कानूनी खंड का उल्लेख किया गया है, जो पार्टी और खरीदार के बीच उत्पन्न होने वाले किसी भी भविष्य के मुद्दों के लिए खुद को क्षतिपूर्ति करता है। मैं यह बताना चाहता हूं कि खरीदार सभी मुद्दों को जानता है और सभी मुद्दों की पूरी जानकारी के साथ संपत्ति खरीद रहा है और इसलिए मुझे भविष्य में किसी भी कानूनी समस्या से मुक्त करता है

उत्तर (5)


267 votes

नमस्ते, आप एक मुकदमेबाजी संपत्ति से निपट रहे हैं जहां आपको बहुत सावधान रहना चाहिए और दस्तावेज को पूर्णता के साथ तैयार किया जाना चाहिए। हमारे पास संपत्ति विवाद और मुकदमेबाजी संपत्ति मामलों में लगभग 42 वर्षों का अनुभव है।

97 votes

नमस्ते, आपने तथ्य बताए हैं लेकिन उस मामले की क्या स्थिति है। मामला अभी कोर्ट में है या क्या है। कृपया मामले के बारे में विवरण प्रस्तुत करें। फिर कागजात की जांच के बाद मैं आपको सही स्थिति बता सकता हूं। लिखने के लिए धन्यवाद

169 votes

महोदय, आपने अपने मुद्दे में केवल यह कहा है कि आपने उक्त संपत्ति खरीदी है। इसलिए आप संपत्ति के मालिक बन जाते हैं। आप आगे बता रहे हैं कि उस संपत्ति पर पहले भी समझौता हो चुका है और उसने एडवांस दे दिया था। यहां समझौता हो सकता है और यहां तक कि उसने अग्रिम भुगतान भी किया था लेकिन संपत्ति पर शीर्षक स्थानांतरित नहीं किया गया है। इसलिए वह समझौता आपको संपत्ति पर अपने अधिकार का आनंद लेने के लिए बाध्य नहीं कर रहा है। यदि ऐसी स्थिति उत्पन्न होती है तो आप अपना शीर्षक सिद्ध करें। इसके अलावा आप कह रहे हैं कि वहां कोई अन्य व्यक्ति है जो संपत्ति को "जैसी है" खरीदने के लिए तैयार है। बिक्री लेनदेन के लिए आगे बढ़ने से पहले कृपया राय के लिए परामर्श लें।

292 votes

महोदय, यदि कोई व्यक्ति खरीदार के रूप में संपत्ति को शर्त के अनुसार खरीदता है, तो उसे क्षतिपूर्ति करने की कोई आवश्यकता नहीं है। क्योंकि, यह खरीदार का जोखिम होना चाहिए। यदि कोई हानि होती है। तुम जिम्मेदार नहीं हो। यदि क्षतिपूर्ति करते हैं, तो निश्चित रूप से आप परिणाम के लिए उत्तरदायी होंगे। यदि आप संपर्क करते हैं, तो मैं सलाह दे सकता हूं।


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