लीजहोल्ड संपत्ति बेचने से पहले म्यूटेशन की आवश्यकता।


सवाल

नई दिल्ली में एक सोसाइटी के फ्लैट के मालिक की मृत्यु पर, उसके कानूनी उत्तराधिकारी उनमें से एक के पक्ष में त्याग पत्र बना रहे हैं और इसे बेचने की योजना बना रहे हैं। क्या इसे बेचने से पहले म्यूटेशन करना जरूरी है? फ्लैट अभी लीज होल्ड पर है, फ्रीहोल्ड नहीं।

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हां संपत्ति का म्यूटेशन कराना जरूरी है ताकि नए मालिक को भू-राजस्व विभाग के रिकॉर्ड में लाया जा सके। लीजहोल्ड संपत्तियों के लिए भी म्यूटेशन कराना होता है। फ्रीहोल्ड संपत्तियों के लिए म्यूटेशन एमसीडी द्वारा किया जाता है जबकि लीजहोल्ड संपत्तियों के लिए यह डीडीए या एल और डीओ कार्यालय द्वारा किया जाता है।


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