राजस्व साइट पर बिक्री या निर्माण


सवाल

मेरे पास पंचायत खाता के साथ 2015 में खरीदी गई एक राजस्व साइट है। वह इलाका जहां मेरी साइट वर्तमान में बीबीएमपी के अंतर्गत नहीं है और साइट ग्रीन बेल्ट के अंतर्गत है, हालांकि मसौदा आरएमपी -2031 मानचित्र के अनुसार यह पीले रंग की बेल्ट के अंतर्गत आएगा। मेरे पास निम्नलिखित प्रश्न हैं: - 1. क्या मैं आज की स्थिति में अपनी राजस्व साइट बेच सकता हूं? क्या रजिस्ट्रार द्वारा इसकी अनुमति दी जाएगी? 2. क्या मैं अपनी साइट पर मंदिर, स्कूल, कार्यशाला या वृद्धाश्रम का निर्माण कर सकता हूँ?

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कर्नाटक भूमि राजस्व अधिनियम की धारा 95 (3बी) विशेष रूप से उपायुक्त को किसी अन्य उद्देश्य के लिए हरित पट्टी में भूमि के रूपांतरण की अनुमति देने से प्रतिबंधित करती है। इसलिए हरित पट्टी की किसी भी भूमि को परिवर्तित नहीं किया जा सकता है। हालांकि, जैसा कि ऊपर कहा गया है, कर्नाटक भूमि सुधार अधिनियम की धारा 109 के तहत, कुछ भूमि को अधिनियम के प्रावधानों से छूट दी जा सकती है और उद्योगों, स्कूलों, कम आय वाले आवास आदि के प्रयोजनों के लिए उपयोग करने की अनुमति दी जा सकती है। ग्रीन बेल्ट में भूमि को परिवर्तित नहीं किया जा सकता है, विशेष प्रकार की गतिविधियों को छूट दी जा सकती है, बशर्ते विशेष अनुमति प्राप्त की जाए। भूमि का उपयोग केवल उन्हीं उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है जिनके लिए उसे छूट दी गई थी।


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