यदि भवन को डीसी रूपान्तरित नहीं किया गया है तो क्या हम एक खाता प्राप्त कर सकते हैं

डीसी रूपांतरण एक जरूरी है। वास्तव में बी खाता जैसी कोई चीज नहीं है, हालांकि वास्तव में 'बी' खाता मौजूद नहीं है। संपत्ति पहचान संख्या एक रजिस्टर में दर्ज की जाती है जिसे 'बी' रजिस्टर कहा जाता है, जिसमें कहा गया है कि नागरिक एजेंसी को संपत्ति के मालिकों द्वारा बकाया राशि का भुगतान किया गया है। उपयुक्त भूमि विकास प्राधिकरण से अनुमोदन की आवश्यकता वाले नागरिकों के लिए लेकिन एक उपायुक्त (डीसी) रूपांतरण है, बीबीएमपी ने बेहतरी शुल्क फिर से पेश किया है जो लोगों को अपनी संपत्ति पर खाता लेने के लिए मजबूर करेगा। बी खाता संपत्ति के मालिकों के मन में इस तरह उत्पन्न हुआ लेकिन कानूनी रूप से नहीं अब बी खाता होने का नुकसान यह है कि, आपको बिल्डिंग लाइसेंस, ट्रेड लाइसेंस या बैंकों से ऋण या कोई अन्य वित्तीय लेनदेन नहीं मिलेगा। इसलिए बी खाता भूमि होना बड़ी बाधा है। अब बी खाता भूमि को ए खाता में बदलने के क्या तरीके हैं? बेटरमेंट शुल्क देकर आप बी खाते को ए खाता में बदल सकते हैं। लेकिन आपको बहुत सी बाधाओं का सामना करना पड़ेगा, उनमें से कुछ नीचे दी गई हैं। 1) आपके पास डीसी परिवर्तित संपत्ति होनी चाहिए 2) आज तक कर का भुगतान किया जाना चाहिए 3) रूपांतरण संपत्ति के लिए सुधार शुल्क बीबीएमपी को भुगतान करने की आवश्यकता है। तो समाधान यह है कि बी खाता संपत्तियों को खरीदने से बचें और भविष्य के वित्तीय लेनदेन बाधाओं से निपटने में आरामदायक स्थिति रखने के लिए ए खाता को प्राथमिकता दें। डॉ. गुब्बी, काउंसलर और एडवोकेट, बैंगलोर

प्रिय सर/मैम, खाता खरीदने के लिए डीसी परिवर्तन अनिवार्य है। भूमि का गैर कृषि उपयोग जो डीसी रूपांतरण से नहीं गुजरा है, एक अच्छा विचार नहीं है। ऐसा इसलिए है क्योंकि ऐसी संपत्तियां बैंगलोर ब्रुहट महानगर पालिके (बीबीएमपी) से "खाता प्रमाणपत्र" प्राप्त करने में सक्षम नहीं होंगी। ऐसी संपत्तियों को केवल बी खाता रजिस्टर के तहत पंजीकृत किया जा सकता है जिसे आमतौर पर "बी खाता प्रमाणपत्र" के रूप में भी जाना जाता है।