सवाल


मैं एक जमीन खरीदने चाहता हु वह जमीन जिसके नाम पर है उस यक्ति की मृत्यु हो चुकी है ,उस यक्ति चार बेटे और पत्नी है लेकिन जमीन का नामान्तरण अभी नही हुआ है वह जमीन अब भी उस मृतक के नाम पर है उस जमीन का हिस्सा जो मा और एक बेटा अपना हिस्सा बेचना चाहते हैं क्या बिना नामान्तरण के मैं वह जीमन रजिस्ट्री करवा सकता है इस विषय पर कुछ रॉय दे

उत्तर (1)


यदि आप जमीन खरीदना चाहते हैं और वह व्यक्ति जिसकी जमीन थी मर चुका है तो आपको उसके उत्तराधिकारी के नाम जिनमें बेटे में पत्नी है नामांतरण नहीं हो जाता तब तक उनके मृतक के उत्तराधिकारी बैनामा करने की हैसियत नहीं रखते हैं और वह कानूनन मान्य नहीं है नामांतरण के बाद ही वह मृतक की संपत्ति के बारिश बन पाएंगे और उसके बाद ही बैनामा कर सकेंगे इससे पूर्व आप उनसे जमीन अपने नाम ना कराएं

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