मैं एक पुनर्विक्रय फ्लैट खरीदना चाहता हूं मुझे कौन सी कानूनी सावधानियां बरतनी चाहिए

यदि यह एक पुनर्विक्रय फ्लैट है तो बिक्री विलेख के लिए बिल्डर की कोई आवश्यकता नहीं है, हालांकि आपको मदर डीड, पूर्णता प्रमाण पत्र, स्वीकृत योजना प्रति, म्यूटेशन प्रमाण पत्र, वर्तमान कर बिल आदि जैसे सभी कागजात विक्रेता से मांगने होंगे। हस्तांतरण शुल्क के संबंध में आप बात कर सकते हैं। अन्य फ्लैट मालिकों को अगर उनकी कोई सोसायटी बनी है तो नहीं।

पुनर्विक्रय फ्लैट के मामले में आपको विक्रेता का क्रय विलेख देखना होगा, म्यूटेशन हुआ है या नहीं? जहां तक बिल्डर से बात करने (बात न करने) की बात है तो ठीक है बशर्ते सारे दस्तावेज स्पष्ट हों। पंजीकरण से पहले की जाने वाली खोज के लिए आप मुझसे संपर्क कर सकते हैं

प्रिय ग्राहक, चूंकि आप एक पुनर्विक्रय फ्लैट खरीदना चाहते थे, इसलिए बिल्डर से संपर्क करने की कोई आवश्यकता नहीं है जब तक कि दस्तावेजों के संबंध में कोई विवाद न हो। फ्लैट खरीदने से पहले कृपया फ्लैट से संबंधित दस्तावेजों को किसी सक्षम व्यक्ति से सत्यापित करा लें। आप चाहें तो बिल्डर से बात कर सकते हैं इसमें कोई हर्ज नहीं है। चूंकि यह पुनर्विक्रय फ्लैट है इसलिए बिल्डर की ऐसी कोई भूमिका नहीं है। सादर..... अविक घोष, अधिवक्ता

महोदय, सबसे पहले मुझे देरी से जवाब देने के लिए खेद है .. पहले उक्त फ्लैट से संबंधित अदालती मामलों की खोज करें, साथ ही बारह साल के कार्यालय संबंधित रजिस्ट्री कार्यालय और रजिस्ट्रार ऑफ एश्योरेंस के कार्यालय में खोज करें। स्वीकृति योजना की भी जांच करें। और जहां तक बिल्डर से बात करने का सवाल है अगर रजिस्ट्रेशन विक्रेता के पक्ष में किया जाता है जो मकान मालिक और बिल्डर द्वारा विधिवत निष्पादित किया जाता है तो बिल्डर से बात करने की कोई आवश्यकता नहीं है। बाकी सभी का ठीक से उत्तर दस्तावेजों के माध्यम से जाने के बाद दिया जा सकता है

हेलो, बिल्डर से बात करने में कोई हर्ज नहीं है, अगर आप चाहें तो उससे बात कर सकते हैं लेकिन आपको प्रॉपर्टी के पेपर ठीक से चेक करने चाहिए, अगर लिखा है कि ट्रांसफर फीस लागू है तो आपको भुगतान करना होगा। कोई बात नहीं। धन्यवाद