मैंने फ्लैट 2007 बुक जिसपर मैंने होम लोन


सवाल

मैंने एक फ्लैट 2007 में बुक किया था जिसपर मैंने होम लोन भी लिया था. 2019 में मुझे उस फ्लैट का कब्ज़ा मिल गया लेकिन बिल्डर ने अभी तक फ्लैट का रजिस्ट्रेशन नहीं कराया है मैंने 2022 में उस पर जो होम लोन था उसे भी पूरा चूका दिया है अब मैं उस फ्लैट को बेचना चाहता हूँ उसके लिए बिल्डर या खरीददार से किन किन पेपर को लेना चाहिए ताकि इत्र फाइल करते समय उन पेपर का उपयोग किया जा सके तथा इस सेल् पर आयकर की गर्णना कैसे की जायगी

उत्तर (2)


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अगर आपको फ़्लैट का पजेशन मिल गया है और रजिस्ट्री आपके नाम पर नहीं हुई है तब आपको पहले अपने बिल्डर से रजिस्ट्री करवाने के लिए बोलना रहेगा ।
अगर आपके बोलने पर भी बिल्डर रजिस्ट्री नहीं करवाता तब आप रेरा क़ानून 2 हज़ार सोला के अंतर्गत बिल्डर के विरुद्ध कंप्लेंट दायर कर सकते हैं
आपको यह फ़्लैट किसी और को बेचने के लिए रजिस्ट्री की कॉपी तो लगेगी ही क्योंकि बिना रजिस्ट्री किए आपु उस फ़्लैट के मालिक नहीं कह लाएंगे ।


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