बिक्री विलेख में कार पार्किंग अधिकारों को कैसे जोड़ा जा सकता है


सवाल

नमस्ते, मैं एक इमारत में एक बिल्डर मंजिल खरीदने की योजना बना रहा हूं जहां कुल 8 इकाइयां हैं (4 मंजिलों पर 2 इकाइयां)। बिल्डर बता रहा है कि वह सभी इकाइयों के मालिक को स्टिल्ट पार्किंग एरिया में 1 कार पार्किंग का अधिकार प्रदान करेगा। पार्किंग के लिए उपलब्ध स्टिल्ट फ्लोर का कुल क्षेत्रफल सीढ़ी क्षेत्र और लिफ्ट को छोड़कर लगभग 900 वर्ग फुट (15 * 60) है। मेरा संदेह उपलब्ध पार्किंग स्थान के आकार पर विचार कर रहा है, 8 कारों को पार्क करना मुश्किल होगा। यदि सभी मालिक कार खरीदते हैं जो 6 फीट * 15 फीट में फिट करने में सक्षम हैं, तो हर कोई ठीक से पार्क करने में सक्षम होगा। उपरोक्त स्थिति में, बिक्री विलेख के संदर्भ में क्या खंड जोड़ा जाना चाहिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि सभी मालिक 6 फीट * 15 फीट कार आवंटन आयाम का पालन करें। क्या इस तरह का एक खंड बिक्री विलेख में मान्य है, अगर कोई इसे भविष्य में चुनौती देता है। बस यह जोड़ने के लिए कि यह एक बिल्डर मंजिल है, संघर्ष के मामले में भविष्य में इस मुद्दे को हल करने के लिए आरडब्ल्यूए, समाज की कोई संभावना नहीं है। कृपया मदद कीजिए।

उत्तर (2)


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आप बिक्री विलेख में जोड़ सकते हैं कि अपार्टमेंट स्टिल्ट क्षेत्र में एक कार पार्किंग स्थान के साथ आता है जो स्टिल्ट फ्लोर के क्षेत्र का संदर्भ देता है। बिल्डर को स्टिल्ट पार्किंग क्षेत्र में सभी 8 फ्लैटों के लिए पार्किंग स्थान का सीमांकन करना चाहिए, जिसमें प्रत्येक के पास एक निर्दिष्ट पार्किंग स्थान होगा।


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