पैतृक संपत्ति के बंटवारे की प्रक्रिया

पैतृक संपत्ति एक संपत्ति है जो पुरुष वंश की 4 पीढ़ियों तक विरासत में मिली है। इस तरह की संपत्ति के तहत जन्म से ही संपत्ति में हिस्सेदारी का अधिकार होता है। कोई भी संपत्ति जो माता, दादी, चाचा या भाई से विरासत में मिली है, उसे पैतृक संपत्ति नहीं माना जाता है। सी. कृष्णा प्रसाद बनाम सीआईटी बैंगलोर (12 नवंबर, 1974) को यह माना गया था कि एक सहदायिक को पैतृक संपत्ति के विभाजन पर एक हिस्सा प्राप्त होता है, उसके पुरुष मुद्दे के संबंध में पैतृक संपत्ति के रूप में माना जाएगा। विभाजन संयुक्त स्थिति को समाप्त कर देता है और संयुक्त परिवार अब संयुक्त नहीं रह जाता है। मिताक्षरा स्कूल बताते हैं कि "विभाजन कुल मिलाकर उन्हें वितरित करके संपूर्ण के संबंध में विविध अधिकारों का समायोजन है"। जब प्रत्येक कोपार्सनर के हिस्से दिए जाते हैं तो कहा जाता है कि विभाजन का प्रभाव पड़ा है। सुप्रीम कोर्ट ने सरीन बनाम अजीत कुमार (1 मार्च, 1965) में कहा था कि जब प्रत्येक सहदायिक को उक्त संपत्ति का शीर्षक मिलता है तो विभाजन होता है। लेकिन कुछ गुण ऐसे भी होते हैं जिन्हें विभाजित नहीं किया जा सकता जो स्वभाव से विभाजन के योग्य नहीं होते हैं जैसे पोशाक, वाहन, आभूषण, पका हुआ भोजन, दासी, पवित्र उद्देश्य के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्ति। विभाजन के माध्यम से आप संपत्ति को विभाजित कर सकते हैं। विभाजन केवल अलग होने की घोषणा, नोटिस द्वारा विभाजन, विल द्वारा विभाजन, अन्य धर्म में धर्मांतरण, विशेष विवाह अधिनियम 1954 के तहत विवाह, समझौते द्वारा विभाजन, मध्यस्थता द्वारा विभाजन, पिता द्वारा विभाजन, और सूट द्वारा विभाजन द्वारा किया जा सकता है। गिरजानंदिनी बनाम बृजेंद्र (11 अगस्त, 1966) के मामले में सुप्रीम कोर्ट ने कहा था कि विभाजन आमतौर पर एक मुकदमा दायर करके प्रभावी हो सकता है। विभाजन के ये 9 तरीके संपूर्ण नहीं हैं और ऐसी अन्य परिस्थितियाँ भी हो सकती हैं जो विभाजन के लिए स्वीकार्य हो सकती हैं। बंटवारे के बाद जब भाइयों के बीच बंटवारा होता है तो वे संयुक्त परिवार की संपत्ति में बराबर का हिस्सा लेंगे। यदि 5 भाई हैं तो प्रत्येक को संपत्ति में 1/5 भाग मिलेगा। मिताक्षरा स्कूल के तहत उत्तरजीविता द्वारा कोपार्सनर की रुचि विकसित होती है। जब पिता और पुत्रों के बीच विभाजन होता है तो प्रत्येक पुत्र अपने पिता के हिस्से के बराबर हिस्सा लेगा। हिंदू कानून के तहत प्रत्येक सहदायिक को विभाजन का अधिकार है और विभाजन पर एक हिस्से का हकदार है। हिंदू उत्तराधिकार (संशोधन) अधिनियम 2005 के तहत बेटी भी संपत्ति में हिस्से की हकदार है। धारा 6 संशोधन के अनुसार बेटियों को एक हिस्से की हकदार होने का अधिकार देती है। मां और बेटी को विरासत में मिला हिस्सा कोपार्सनर संपत्ति के रूप में जाएगा।

यह बहुत मुश्किल है क्योंकि कानूनी भूमि सरकार के पास जानी चाहिए और जो कार्य किया गया वह कानूनी नहीं था। तहसील कार्यालय में दावा करें कि उक्त भूमि में आपका निहित स्वार्थ है क्योंकि भूमि पैतृक संपत्ति है।

आपको शीर्षक विभाजन और अलग कब्जे की घोषणा के लिए एक दीवानी मुकदमा दायर करना होगा। यहां तक कि एक अजन्मे बच्चे को अपने पिता या पैतृक संपत्ति में हिस्सेदारी का अधिकार है। कृपया 31 दिसंबर, 2014 को आंध्र उच्च न्यायालय बी.चंद्रकला बनाम ए.अनुराधा देखें।