पुनर्विक्रय फ्लैट खरीदने से पहले आवश्यक दस्तावेज
सवाल
उत्तर (4)
आमतौर पर पूरे बिक्री मूल्य का 10% टोकन राशि के रूप में मांगा जा सकता है, हालांकि, इस संबंध में कोई विशेष नियम नहीं है और यही कारण है कि टोकन राशि का भुगतान विक्रेता की मांग पर निर्भर करता है जिसे बिक्री समझौते के नियमों और शर्तों के साथ पढ़ा जाता है। पुनर्विक्रय संपत्ति खरीदने से पहले, मालिक का शीर्षक विलेख, उसकी प्रामाणिकता की खोज, उत्परिवर्तन रिकॉर्ड, अद्यतन कर रसीद, विरासत से संबंधित विवरण (यदि प्रासंगिक हो) आदि की आवश्यकता होती है, हालांकि, जब तक और जब तक पुनर्विक्रय संपत्ति की प्रकृति और चरित्र ज्ञात न हो, उचित कानूनी राय नहीं दिया जा सकता क्योंकि सबसे पहले, विक्रेता के शीर्षक विलेख के कानूनी निहितार्थों का विश्लेषण करने के लिए इसकी जांच की जानी आवश्यक है। अगर आप ऑनलाइन पेमेंट पर मेरी लीगल राय प्रोफेशनली लेना चाहते हैं तो संपर्क कर सकते हैं।
एडवोकेट सिंजरी बंद्योपाध्याय बनर्जी
3.6 
उच्च न्यायालय और मेट्रोपॉलिटन मजिस्ट्रेट कोर्ट, रजिस्ट्रार ऑफ एश्योरेंस कोलकाता , कोलकाता
पुनर्विक्रय फ्लैट खरीदने के लिए कानून में आपके प्रश्न के अनुसार, पहले मौजूदा मालिक से कन्वेक्शन डीड, म्यूटेशन सर्टिफिकेट, टैक्स पेपर, मंजूरी योजना, पूर्णता प्रमाण पत्र की जांच करने की आवश्यकता है। और टोकन अमाउंट इस बात पर निर्भर करता है कि आप एग्रीमेंट के समय कितना दे पाएंगे।
एडवोकेट सुभंकर सान्याल
4.6 राजा दिनेंद्र स्ट्रीट , कोलकाता
सबसे पहले विक्रेता से पिछले विलेख की फोटोकॉपी लें और एक वकील से संपत्ति की तलाशी लें, जो 13 वर्ष से कम न हो। और अप-टू-डेट टैक्स, म्युनिसिपल या कॉर्पोरेशन म्यूटेशन सर्टिफिकेट भी चेक करें। टोकन या अग्रिम या बुकिंग राशि के लिए कोई नियम नहीं हैं आम तौर पर राशि अलग-अलग मामलों में भिन्न होती है लेकिन आम तौर पर आप पूरी राशि का 1 से 2 प्रतिशत भुगतान कर सकते हैं। लेकिन एक रसीद लें और एक बिक्री समझौते में प्रवेश करें। आप मेरे साथ LAWRATO के माध्यम से संपर्क कर सकते हैं।
एडवोकेट सोयल चौधरी
3.0 साउथ सिंथी रोड , कोलकाता
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प्रॉपर्टी कानून से संबंधित अन्य प्रश्न
- सेवा में, *श्रीमान पुलिस आयुक्त महोदय,* *पुलिस कमिश्नरेट, अयोध्या,* *उत्तर प्रदेश।* *विषय: गरीब मजदूर के साथ वीज़ा के नाम पर ₹70,000/- की ऑनलाइन / ऑफलाइन ठगी - FIR दर्ज करने हेतु प्रार्थना।* *मान्यवर,* सादर प्रणाम। मैं *सत्येन्द्र कुमार पुत्र बाबूलाल, निवासी: ग्राम - कोटवा, पोस्ट - इनायतनगर, जनपद - अयोध्या* का निवासी हूँ। *महोदय, मैं गांव में मजदूरी करता हूँ, रोज कमाता-खाता हूँ।* अपने परिवार की गरीबी दूर करने के लिए मैं विदेश में मजदूरी करने जाना चाहता था। इसी उम्मीद में मेरी मुलाकात *Dream Success Consultant, SCO No. 115, फेज़-7, मोहाली, पंजाब* के लोगों से हुई। उन्होंने कहा 30 दिन में वीज़ा लगवा देंगे। मैंने उन पर भरोसा कर लिया और दिन-रात मजदूरी करके व कर्ज लेकर कुल *₹70,000/-* रुपये बड़ी मुश्किल से जुटाए और उन्हें दे दिए - - ₹27,000/- अनमोल कुमार के खाते में - ₹3,000/- अरुण पाल सिंह के खाते में - ₹40,000/- नकद उन्होंने *10/08/2026 को शपथ-पत्र* भी दिया था कि काम न हुआ तो पैसा वापस कर देंगे। महोदय, 30 दिन की अवधि *09/09/2026* को खत्म हो गई। न तो मेरा वीज़ा लगा
- Mere papa or bade papa dono ne milkar unki maa ke naam pr zameen li thi or wo mere bade papa ne ma se sign Kara ke bech diya or sare paise khud rakh liye or bataye bhi nhi . Hmare papa Chandigarh rehte the unhe 4 saal baad pata laga doosre se . Unhone ghr pe poocha tb pata laga ki zameen bech diye 10 lakh ki or sb paise kha gye . Ab wo kehte hai ki ma ko apni betiyo ki shadi karni thi unhone zameen bechke unki shadi ki . Paise Jake unse mango . Pr wo jhooth bol rhe hai or . Or ab unki ma b bhi khatam ho gyi hai . To kya koi tarika hai jisse mai apne hisse ke paise pa sakoo
- हमने स्टेट बैंक ऑफ इंडिया से एक सीसी लिमिट बनवा दी 50 लाख की जिसमें प्रॉपर्टी मॉर्टगेज की है, किंतु बिजनेस बंद होने के कारण अब नहीं भर पा रहे हैं ना उसका ब्याज भर पा रहे हैं बैंक वाली ऑपरेशन कर रही है तो क्या करें
- मैने लगभग 30 वर्ष पहले अपने निःसंतान भाई से जमीन रजिस्ट्री कराए थे लेकिन धोखाधड़ी से गांव के ही एक व्यक्ति ने फर्जी वसीयत बनाकर अपने नाम से खारिज दाखिल कराकर खतौनी मे अपना नाम दर्ज करा लिया है अब मौके पर वह जमीन जोत बो रहा है अब मै क्या करु
