पुनर्विक्रय फ्लैट खरीदने के लिए भुगतान की प्रक्रिया।


सवाल

मैंने पुनर्विक्रय फ्लैट खरीदने के लिए विक्रेता को निम्नलिखित भुगतान योजना प्रस्तावित की: 1. 5000 रुपये का भुगतान किया जाएगा और जांच के लिए दस्तावेज एकत्र किए जाएंगे। 2. सकारात्मक जांच पर संपत्ति मूल्य का 1% या 2% भुगतान करके बिक्री विलेख तैयार किया जाएगा। 3. शेष राशि का भुगतान फ्लैट पंजीकरण के समय ऋण स्वीकृत होने के बाद किया जाएगा। लेकिन विक्रेता ने निम्नलिखित भुगतान योजना का प्रस्ताव दिया: यह स्थानांतरित करने के लिए तैयार है और पहले से ही पंजीकृत फ्लैट है। राशि के हिसाब से हम इस प्रकार जाना चाहेंगे। आशा है कि आपके साथ ठीक रहेगा। 1. आपके लिए संपत्ति रखने के लिए बुकिंग राशि 1L। यह राशि पूरी तरह रिफंडेबल होगी। 2. बिक्री राशि 2L का समझौता। 3. हैंडओवर पंजीकरण की तिथि पर शेष राशि। अब मुझे यकीन नहीं है कि जांच से पहले 1 लाख का भुगतान करना कितना उचित है। 5000 रुपये जोखिम लेने के लायक है लेकिन किसी कारणवश असफल सौदे के मामले में 1 लाख ऐसा नहीं लगता है। कृपया सुझाव दे।

उत्तर (3)


60 votes

स्पष्ट खोज रिपोर्ट के बिना, मैं वचनबद्धता भुगतान के रूप में सहमत संपत्ति मूल्य के 5% से अधिक के भुगतान का सुझाव नहीं दूंगा। अपने स्तर पर खोज प्रक्रिया को पूरा करने के लिए, आप अपने खाते में प्रस्तुत की जाने वाली अपरिवर्तनीय बैंक गारंटी के विरुद्ध एक सहमत राशि का भुगतान कर सकते हैं। विक्रेता द्वारा एहसान। आगे के निर्देशों के लिए LawRato से संपर्क करें।

110 votes

निस्संदेह 1 लाख 5 हजार की तुलना में गंभीर है। स्वाभाविक रूप से, कोई भी संपत्ति पर उसके शीर्षक और स्वामित्व की स्थिति और संपत्ति के कब्जे के बारे में सुनिश्चित किए बिना निवेश नहीं करेगा; इसके अलावा, यदि वह अपनी संपत्ति की स्पष्ट पृष्ठभूमि के बारे में निश्चित है, तो उसे इच्छुक खरीदार द्वारा आवश्यक खोज से पहले बड़ी राशि की मांग नहीं करनी चाहिए। इस तरह की दलीलें लेते हुए विक्रेता से बातचीत करने की कोशिश करें और संपत्ति के संबंध में आवश्यक खोज करने से पहले उसे 5 हजार रुपये स्वीकार करने के लिए कहें। शुभकामनाएं। सम्मान।


अस्वीकरण: इस पृष्ठ का अनुवाद Google Translate की मदद से किया गया है। इसमें कुछ अंश या संपूर्ण अनुवादित लेख गलत हो सकता है क्योंकि सटीकता के लिए किसी वकील द्वारा इसकी जाँच नहीं की गई है। कोई भी व्यक्ति या संस्था जो इस अनुवादित जानकारी पर निर्भर है, वह ऐसा अपने जोखिम पर करता है। LawRato.com अनुवादित जानकारी की सटीकता, विश्वसनीयता, अस्पष्टता, चूक या समयबद्धता पर निर्भरता के कारण होने वाले किसी भी नुकसान के लिए उत्तरदायी नहीं होगा। अपने स्वयं के कानूनी मामले के लिए किसी भी निर्णय लेने के लिए अपने वकील से जांच और पुष्टि कर सुनिश्चित करें।

अनुवादित किया गया मूल उत्तर यहां पढ़ा जा सकता है।


भारत के अनुभवी प्रॉपर्टी वकीलों से सलाह पाए


प्रॉपर्टी कानून से संबंधित अन्य प्रश्न