परिवार के सदस्य द्वारा प्रतिकूल कब्जा


सवाल

मेरी माँ [हिंदू] 2007 से आज तक 8 सेंट की संपत्ति में रह रही है, संपत्ति उसकी माँ की थी जिसकी 2007 में अंतरराज्यीय मृत्यु हो गई थी। जिसके बाद संपत्ति को मेरी माँ सहित तीन बहनों में बदल दिया गया था। अन्य दो बहनें अच्छी तरह से हैं और दूर के स्थानों पर बस गई हैं और मुश्किल से ही संपत्ति का दौरा करती हैं या इसके रखरखाव के लिए भुगतान नहीं करती हैं। मेरी माँ ने 2007 से भू-राजस्व, बिजली [बिल उसके नाम पर है] बिल, स्थानीय पंचायत को संपत्ति कर, संरचना का रखरखाव, राशन कार्ड उनके नाम पर है, का भुगतान करके संपत्ति का रखरखाव किया है। अब नीले रंग से बहनों ने भाग आयन के लिए एक मुकदमा दायर किया है और मेरी मां को संपत्ति से बेदखल करने का इरादा है। मेरा प्रश्न यह है कि क्या मेरी माँ सलाहकार के कब्जे में शरण ले सकती है या क्या कोई प्रासंगिक कानून है जो उसके दावे का समर्थन करने के लिए स्वामित्व शीर्षक के माध्यम से है। धन्यवाद

उत्तर (4)


230 votes

चूंकि यह पैतृक संपत्ति है, इसलिए उक्त संपत्ति में उसका 1/3 हिस्सा भी है। यहां प्रतिकूल कब्जे का सवाल ही नहीं उठता क्योंकि वाद में प्रार्थना केवल विभाजन के लिए है। वे आपकी मां को संपत्ति पर उनका हिस्सा नहीं दे सकते। लंबे समय से संपत्ति के प्रतिकूल कब्जे और रखरखाव की "छाया" के तहत, आपकी माँ दस्तावेजों के आधार पर हिस्से के अधिक हिस्से का दावा "कर सकती है"। चूंकि संबंधित 1/3 हिस्से के संबंध में संबंधित संपत्ति पर कब्जा आपकी मां के लिए अपमानजनक है और इसे किसी भी तरीके से कम नहीं किया जा सकता है और न ही किसी भी तरीके से आपकी मां का निपटान किया जा सकता है। अगर और कानूनी सहायता की आवश्यकता है तो आप हमसे संपर्क कर सकते हैं या किसी संबंधित अधिवक्ता से संपर्क कर सकते हैं।

286 votes

यदि वह संपत्ति है जो आपकी नानी द्वारा छोड़ी गई थी, तो आपकी मां की बहनों को भी इसके विभाजन की मांग करने का अधिकार है, लेकिन वे पूरी तरह से निपटान नहीं कर सकतीं, आपकी मां का भी इसमें हिस्सा है।

285 votes

आपकी माँ आपकी बहनों को हिस्सा देने के लिए उत्तरदायी है और वह किसी भी आधार पर इससे इनकार नहीं कर सकती जिसका आपने यहाँ उल्लेख किया है। जैसा कि यह आपकी दादी द्वारा प्राप्त किया गया है और उनकी मृत्यु बिना वसीयत के हुई है, इसलिए उनके सभी बच्चों को संपत्ति में समान अधिकार प्राप्त होंगे। यदि आपकी दादी माँ के नाम पर कोई वसीयत या उपहार विशेष रूप से दर्ज करतीं तो आपकी माँ इसके लिए लड़तीं।


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