पंजीकृत बिक्री समझौते के आधार पर फ्रीहोल्ड रूपांतरण करें&करें

2005 में पंजीकृत बिक्री समझौते के माध्यम से संपत्ति हस्तांतरित। विक्रेता को भुगतान और बिक्री समझौते के निष्पादन के समय खरीदार द्वारा पूर्ण रूप से भुगतान किया गया कर। उस समय कोई बिक्री विलेख निष्पादित नहीं किया गया था। बिक्री समझौते के निष्पादन की तारीख से ग्राहक (क्रेता के बेटे) के पास संपत्ति का कब्जा। दिल्ली में संपत्ति और मूल स्थिति में और कोई नया अतिक्रमण या निर्माण नहीं। खरीदार मृतक. खरीदार के पति की मौत दोनों निर्वसीयत मर गए और 6 कानूनी वारिसों से बचे। सभी कानूनी उत्तराधिकारियों ने ग्राहक के पक्ष में त्याग पत्र निष्पादित किया। बिक्री समझौते में एक खंड होता है जिसके तहत विक्रेता भविष्य में बिक्री विलेख निष्पादित करने के लिए सहमत होता है। क्लाइंट के पक्ष में कोई GPA या SPA नहीं है। विचाराधीन संपत्ति एलएंडडीओ संपत्ति है और पट्टे पर है। क्या बिक्री समझौते के निष्पादन के 16 साल बाद, विक्रेता को संपत्ति के प्रतिफल का पूरा भुगतान और कब्ज़ा सौंपने के बाद मूल विक्रेता और ग्राहक (मूल खरीदार का बेटा) के बीच बिक्री विलेख निष्पादित किया जा सकता है? ग्राहक को स्वामित्व कैसे प्राप्त करना चाहिए?