पंजीकरण के बाद नए घर का रद्दीकरण क्या हो सकता है जुर्माना
सवाल
मैंने रावेट में एक घर बुक किया है। पंजीकरण के लगभग 1 महीने बाद लेकिन कुछ वित्तीय समस्या के कारण हम राशि का भुगतान नहीं कर पा रहे हैं। ऋण को अंतिम रूप नहीं दिया गया है और हमने लगभग 50% राशि का भुगतान किया है। मेरा प्रश्न है 1) क्या हम घर को रद्द कर सकते हैं और फिर भी स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण राशि वापस प्राप्त कर सकते हैं 2) हमें बिल्डर को कितना जुर्माना देना होगा।
उत्तर (1)
यदि अनुबंध रद्द कर दिया जाता है, तो भुगतान की गई स्टाम्प ड्यूटी वापस कर दी जाती है, यदि शर्तें पूरी होती हैं। मूल रैंकिंग/टिकटें रद्द करने का कारण बताते हुए, 4 महीने के भीतर कलेक्टर के अधिकृत व्यक्ति को वापस कर दी जाएंगी, 3-5% का रद्दीकरण शुल्क लगाया जाता है, और स्टाम्प खरीद के पक्ष में एक चेक जारी किया जाता है। लेकिन ऐसे मामले में जहां दस्तावेज पंजीकृत हैं, आप पंजीकरण के लिए दावा नहीं कर सकते। बिल्डर की ओर से जुर्माना बिक्री समझौते के नियमों और शर्तों पर निर्भर करता है। यदि अनुबंध में यह शर्त रखी गई है कि निरस्त करने पर बिल्डर कुछ जुर्माना लगाएगा तो वह शर्त बनी रहेगी।
एडवोकेट चिकिशा मोहंती
4.2| 10+ रेटिंग
ग्रेटर कैलाश - 1, दिल्ली
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