नोटरीकृत समझौता दस्तावेज बंधक विलेख के लिए मान्य है

एक बंधक बनाने के लिए आपको शीर्षक विलेख की आवश्यकता होगी। आप उस संपत्ति पर बंधक नहीं बना सकते हैं जो आपके नाम पर पंजीकृत नहीं है। इस प्रकार बिल्डर के साथ हस्ताक्षर किए गए एक साधारण खरीदार के समझौते का उपयोग संपत्ति को गिरवी रखने के लिए नहीं किया जा सकता क्योंकि संपत्ति के शीर्षक विलेख अभी तक घंटे के नाम पर मौजूद नहीं हैं। हालाँकि कुछ शर्तों के तहत बैंक आपको ऋण देने के लिए ऐसे समझौतों का उपयोग कर सकते हैं लेकिन उन मामलों में बिल्डरों का बैंकों के साथ एक समझौता होता है ताकि खरीदारी की सुविधा मिल सके।

हां, प्रत्येक दस्तावेज जो नोटरीकृत है, किसी भी बिल्डर या खरीदार के साथ किए गए किसी भी समझौते या बंधक विलेख, बिक्री विलेख आदि जैसे किसी भी समझौते के लिए मान्य माना जाएगा। यदि संपत्ति पंजीकृत नहीं है और आपके और तीसरे पक्ष के बीच कोई विवाद उत्पन्न होता है, तो आप यह साबित नहीं कर पाएंगे कि संपत्ति संबंधित है। संपत्ति का पंजीकरण कराने की सलाह दी जाती है।