डीआरटी के आदेश का बैंक ने पालन नहीं किया क्या करें।


सवाल

मेरा दिल्ली में एक घर है जिस पर कुछ लोगों ने अवैध कब्जा कर रखा है। DRT ने तीन बार स्टे हटाया और बैंक को कब्जा लेने का रास्ता साफ कर दिया, लेकिन बैंक अधिकारी कोई कार्रवाई नहीं कर रहे हैं। मुझे शक है कि कब्जा करने वालों ने बैंक अधिकारियों को रिश्वत दी है। मैंने बैंक के एमडी को भी लिखा पर कुछ नहीं हुआ। क्या मैं इन अधिकारियों को सजा दिलवा सकता हूँ और अपना घर खाली करवा सकता हूँ?

उत्तर (6)


175 votes

हाँ, आप इन लापरवाह बैंक अधिकारियों के खिलाफ सख्त कानूनी कार्रवाई कर सकते हैं। अगर बैंक DRT के आदेश का पालन नहीं कर रहा है, तो आपके पास ये रास्ते हैं:

  • निष्पादन आवेदन (Execution Application): आपको तुरंत DRT (कर्ज वसूली न्यायाधिकरण) में एक 'निष्पादन आवेदन' दायर करना चाहिए। आप जज को बता सकते हैं कि उनके आदेश के बावजूद बैंक कब्जा नहीं ले रहा है। कोर्ट बैंक के वरिष्ठ अधिकारियों को समन (Summon) भेजकर जवाब मांग सकता है कि उन्होंने अब तक कार्रवाई क्यों नहीं की।

  • बैंकिंग लोकपाल (Banking Ombudsman): आप आरबीआई (RBI) के बैंकिंग लोकपाल के पास ऑनलाइन शिकायत दर्ज करा सकते हैं। वहां आप साफ तौर पर लिखें कि बैंक अधिकारी जानबूझकर देरी कर रहे हैं और कब्जा करने वालों की मदद कर रहे हैं। लोकपाल बैंक पर जुर्माना लगा सकता है और अधिकारियों की जवाबदेही तय कर सकता है।

  • सीजेएम/डीएम (CMM/DM) की मदद: सरफेसी एक्ट (SARFAESI Act) के तहत, बैंक को कब्जा लेने के लिए मुख्य मेट्रोपॉलिटन मजिस्ट्रेट या डीएम की मदद लेनी होती है। आप अपने वकील के जरिए यह पता करें कि क्या बैंक ने वहां आवेदन किया है। अगर नहीं, तो यह उनकी लापरवाही का बड़ा सबूत है।

  • अवमानना की कार्रवाई (Contempt Proceedings): यदि बैंक ने कोर्ट के आदेश को जानबूझकर नजरअंदाज किया है, तो आप उनके खिलाफ 'कोर्ट की अवमानना' का केस भी कर सकते हैं।

  • सतर्कता विभाग (Vigilance Department): अगर आपको रिश्वत का शक है, तो आप आईसीआईसीआई बैंक के 'विजिलेंस हेड' (Vigilance Head) को पत्र लिखें। बैंक के आंतरिक नियम भ्रष्टाचार के मामलों में बहुत सख्त होते हैं।

अगला कदम: चूंकि कब्जाधारी घर बेचने की कोशिश कर रहा है, आपको तुरंत कोर्ट में एक अर्जी लगाकर 'यथास्थिति' (Status Quo) का आदेश लेना चाहिए ताकि वह संपत्ति को किसी और को न बेच सके।

319 votes

निष्पादन आवेदन आरओ के सामने दायर किया जा सकता है। बैंक अधिकारियों को तलब किया जा सकता है। अगर मुझे आवेदन का मसौदा तैयार करना है तो मुझे और विवरण की आवश्यकता होगी। इसलिए दस्तावेजों का अवलोकन भी आवश्यक है। मुझे बताओ।

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ऐसे में आप बैंक अधिकारियों के साथ कुछ नहीं कर सकते बल्कि एक काम कर सकते हैं कि आप कोर्ट या बैंक से इजाजत लेकर खुद प्रॉपर्टी बेचकर लोन की रकम जमा करा दें और बाकी रकम अपने पास रख लें.

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इसमें अवमानना का प्रावधान है इसलिए आपको डीआरटी आदेश का पालन न करने पर बैंक कर्मचारी के खिलाफ अवमानना का आवेदन देना होगा और उच्च अधिकारी के खिलाफ शिकायत भी दर्ज करनी होगी। डीआरटी के पास संबंधित अधिकारी के खिलाफ अवमानना कार्यवाही शुरू करने की शक्ति है।

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कब्जेदार या निचली अदालत पर दबाव बनाने के लिए अवमानना के लिए उच्च न्यायालय का रुख करें और कब्जाधारी के खिलाफ गिरफ्तारी वारंट जारी करने के लिए कहें। आप जांच के लिए संविधान के अनुच्छेद 227 के तहत उच्च न्यायालय भी जा सकते हैं।

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यह ट्रिब्यूनल द्वारा पारित आदेश पर निर्भर करता है। यदि आप डीआरटी के आदेश से असंतुष्ट हैं तो आप आवेदन दाखिल कर सकते हैं या डीआरएटी में जा सकते हैं। आपने क्या कदम उठाए हैं? मुझे बताओ। अब एक दिन DRT 3 की अध्यक्षता पीठासीन अधिकारी drt2 करते हैं।


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