टोकन मनी लेकर संपत्ति नहीं बेच रहे मालिक


सवाल

मैंने सभी कानूनी मार्गों का पालन करके और नोटरी पर किए गए समझौते और टोकन मनी के रूप में 5 लाख का भुगतान करके एक पुनर्विक्रय फ्लैट बुक किया। फ्लैट की कुल कीमत 50 लाख है। अब समझौता होने के बाद ब्रोकर और फ्लैट के मालिक मुझे बिल्डर से एनओसी, घर का आवंटन पत्र या ऋण की प्रक्रिया के लिए आवश्यक कोई बकाया नहीं आदि दस्तावेज प्रदान नहीं कर रहे हैं। मालिक को इस फ्लैट का कब्जा नहीं मिला है क्योंकि फ्लैट निर्माण के अंतिम चरण में है और संपत्ति के अधिकार बिल्डर के पास हैं लेकिन बिल्डर को पुनर्विक्रय में कोई आपत्ति नहीं है। मेरे नाम पर संपत्ति के हस्तांतरण के लिए मेरा 90 दिनों का समझौता कुछ ही दिनों में समाप्त होने वाला है। लेकिन मालिक और दलाल ऋण के लिए आवश्यक दस्तावेज देकर मेरी मदद नहीं कर रहे हैं। मुझे लगता है कि वे मेरा समय बर्बाद कर रहे हैं ताकि बिक्री का 90 दिन का समझौता खत्म हो जाए और वे मेरे 5 लाख के टोकन मनी को जब्त कर सकें। आगे क्या करना है ? क्या मैं किसी वकील के पास जाऊं या इस धोखाधड़ी के खिलाफ प्राथमिकी दर्ज करूं?

उत्तर (2)


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आपको एक सक्षम वकील के माध्यम से मालिक और दलाल को एक कानूनी नोटिस भेजना चाहिए और उनसे कहा कि या तो ऋण के उद्देश्य के लिए सभी आवश्यक आवश्यक दस्तावेज प्रदान करें अन्यथा 7 दिनों के भीतर अपनी टोकन राशि ब्याज सहित वापस कर दें। अगर वे मना करते हैं तो मालिक और दलाल को धोखा देने के खिलाफ पुलिस शिकायत दर्ज करें। आप मालिक और ब्रोकर के खिलाफ आपके द्वारा भुगतान किए गए पैसे की वसूली के लिए दीवानी मुकदमा भी दायर कर सकते हैं। आप बिना किसी हिचकिचाहट के इस वेबसाइट के व्यवस्थापक के माध्यम से मेरी अनुबंध संख्या या ईमेल पते पर और सहायता और सलाह के लिए मुझसे संपर्क कर सकते हैं


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