टोकन मनी लेकर विक्रेता घर नहीं बेचना चाहता


सवाल

महोदय, हमने सहमत राशि के लिए एक संपत्ति बिक्री सौदे को अंतिम रूप दिया, 1 लाख रुपये का चेक टोकन मनी के रूप में लिया गया और amp; संपत्ति के ब्योरे का उल्लेख प्लेन पेपर पर उस तारीख के साथ किया गया था जिसके पहले बयाना का भुगतान औपचारिक समझौते के साथ किया जाना था जो आमतौर पर व्यवहार में किया जाता है & डबल राशि या बयाना धन की जब्ती की शर्त, यह नहीं किया गया है। अब विक्रेता व्यक्तिगत कारणों से संपत्ति बेचना नहीं चाहता है। टोकन मनी की पर्ची पर मालिक के अलावा विक्रेता के पति या पत्नी द्वारा हस्ताक्षर किए गए हैं। 1 लाख रुपये का चेक भी भुनाया नहीं गया है। विक्रेता के संबंध में इस स्थिति में कानूनी स्थिति क्या है, - क्या सौदा बाध्यकारी है, क्रेता - मालिक के पति या पत्नी द्वारा 1 लाख रुपये का चेक लेने वाले विमान के कागज पर हस्ताक्षर करने पर खरीदार क्या कानूनी कार्रवाई कर सकता है, लेकिन मालिक का नाम भी लिख सकता है पर्ची । धन्यवाद दोनों हिन्दू हैं।

उत्तर (5)


50 votes

आप विक्रेता के खिलाफ विशिष्ट प्रदर्शन के लिए दीवानी मुकदमा दायर कर सकते हैं या अपना पैसा वापस चाहते हैं लेकिन जैसा कि आपने लिखा है कि यह केवल एक सादा कागज है तो कानून की नजर में इसका मूल्य कम है लेकिन फिर भी आपका अधिकार है।

308 votes

अचल संपत्ति के किसी भी लेन-देन के लिए कागज के एक समतल टुकड़े पर हस्ताक्षर करके क्रेता के लिए कोई कानूनी कार्रवाई स्थायी हस्तांतरण को लागू करने के लिए आशीर्वाद नहीं है। साथ ही क्रेता द्वारा चेक के माध्यम से भुगतान किए गए मूल्य को भुना लिया गया।

133 votes

आप या तो बयान समझौते के अनुबंध के प्रवर्तन के लिए विशिष्ट राहत के लिए मुकदमा दायर करके समझौते को लागू कर सकते हैं। या प्रलोभन का हवाला देकर बयाना समझौते के हस्ताक्षरकर्ता के खिलाफ धोखाधड़ी का मामला दर्ज करें

109 votes

आप विशिष्ट प्रदर्शन के लिए एक मुकदमा दायर कर सकते हैं जिसके तहत या तो उसे सहमत प्रतिफल के लिए संपत्ति बेचनी होगी या ब्याज सहित टोकन राशि वापस करनी होगी। आमतौर पर ऐसे मामलों में बेचने के लिए एक समझौता किया जाता है जो दर्शाता है कि पार्टियों ने संपत्ति को बेचने-खरीदने पर सहमति व्यक्त की है और कुछ प्रतिफल का भुगतान किया गया है। यदि आपने बेचने के लिए कोई औपचारिक समझौता नहीं किया है, तो आपको प्रक्रिया के माध्यम से यह साबित करना होगा कि प्लेन पेपर। यह उल्लेख करना उचित है कि पति या पत्नी के कार्य पर्याप्त हैं बशर्ते कि पति को लेन-देन का ज्ञान हो।


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