जिस संपत्ति में 75 साल से रह रहे हैं उस पर मालिकाना हक का दावा कैसे करें
सवाल
उत्तर (4)
मैं प्रतिकूल कब्जे के लिए अपना सामान्य स्पष्टीकरण दे रहा हूं। आपने संपत्ति के विवरण के बारे में खुलासा नहीं किया कि क्या यह पैतृक है या स्वयं अर्जित की गई है, जिससे संपत्ति आपके भाई आदि के पास गई है, यदि आप इस तरह के विशिष्ट विवरण देते हैं, तो मैं आपको निर्दिष्ट उत्तर देने में सक्षम हो सकता हूं। कब्जे की तीन आवश्यकताएं, कब्जे को प्रतिकूल बनाने के लिए यानी निरंतरता, प्रचार और बदनामी (शत्रुतापूर्ण दुश्मनी) सच्चे मालिक के शीर्षक से इनकार करना। लेकिन यह किसी बाहरी व्यक्ति द्वारा होना चाहिए न कि सहभागी द्वारा। प्रतिकूल कब्जे का दावा करने वाले व्यक्ति को यह दिखाना होगा (ए) किस तारीख को वह कब्जे में आया था, (बी) उसके कब्जे की प्रकृति क्या थी, (सी) क्या कब्जे का तथ्य दूसरे पक्ष को पता था, (डी) उसके कब्जे में कब तक है जारी रहा, और (ई) उसका कब्ज़ा खुला और अबाधित था - इस तरह के कब्जे को सही मालिक के गलत बेदखली के साथ शुरू होना चाहिए और वैधानिक अवधि के दौरान वास्तविक, दृश्य, अनन्य, शत्रुतापूर्ण और जारी रहना चाहिए।
एडवोकेट एस लक्ष्मी कंथन
4.9 
टी नगर , चेन्नई
आपकी क्वेरी से स्पष्ट है कि आप संपत्ति के मालिक नहीं हैं, भले ही आप संपत्ति में 75 साल तक रहें, यह माना जाता है कि आपको संपत्ति पर कब्जा करने की अनुमति दी गई है और यह आपको दावा करने का अधिकार नहीं देती है। संपत्ति तुम्हारी। संपत्ति पर आपका कोई दावा नहीं है।
एडवोकेट ढलपथी विग्नेश कुमार
4.9 फोरेशोर एस्टेट , चेन्नई
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- हमने स्टेट बैंक ऑफ इंडिया से एक सीसी लिमिट बनवा दी 50 लाख की जिसमें प्रॉपर्टी मॉर्टगेज की है, किंतु बिजनेस बंद होने के कारण अब नहीं भर पा रहे हैं ना उसका ब्याज भर पा रहे हैं बैंक वाली ऑपरेशन कर रही है तो क्या करें
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