छत के अधिकार होने के कारण क्या मैं इसके लिए एक और मंजिल बना सकता हूं क्योंकि यह फ्रीहोल्ड है


सवाल

आदरणीय महोदय, मैं रोहिणी सेक 24 में दूसरी मंजिल के 60 मीटर बिल्डर्स फ्लोर का मालिक हूं, जिसकी छत दाहिनी ओर है। मेरा सवाल यह है कि क्या मैं इस पर तीसरी मंजिल बना सकता हूं क्योंकि मेरे पास छत के अधिकार और इसकी फ्रीहोल्ड संपत्ति है। यदि हां तो क्या प्रक्रिया है। और क्या एक ही भवन में अन्य मंजिल के मालिक की अनुमति लेना अनिवार्य है, यह देखते हुए कि एक ही जेब में अन्य सभी इमारतें 3 मंजिल की इमारतें हैं?

उत्तर (4)


105 votes

हां, आप उक्त संपत्ति पर तीसरी मंजिल का निर्माण कर सकते हैं क्योंकि आपके पास छत का अधिकार है। हालाँकि, मैं यह भी उल्लेख कर सकता हूँ कि किसी को आपके विक्रय/बिक्री विलेख के अनुबंध को देखना होगा कि बिल्डर द्वारा आपको छत के अधिकार किस हद तक दिए गए हैं। इसके अलावा, आपको उक्त संपत्ति पर डीडीए/एमसीडी से निर्माण करने के लिए अनुमति और योजनाओं को अनुमोदित करने की आवश्यकता है।

224 votes

छत के अधिकार होने के बाद आप तीसरी मंजिल बना सकते हैं.. आपको इसके बारे में अन्य मंजिल मालिकों से पूछने की आवश्यकता नहीं है.. जैसा कि आपने कहा कि कॉलोनी के आपके समाज में पहले से ही तीन मंजिला संरचना है.. आपको निर्माण के लिए डीडीए और एमसीडी की अनुमति की आवश्यकता है ...

154 votes

हाँ । आप संपत्ति के अन्य तलों से अनुमति लिए बिना तीसरी मंजिल का निर्माण कर सकते हैं। निर्माण करने का कानूनी तरीका प्रस्तावित तीसरी मंजिल के साइट प्लान की मंजूरी के लिए अपने क्षेत्र के नगर निगम को आवेदन करना है। सभी औपचारिकताओं को पूरा करने के बाद वे आपको स्वीकृत स्थल योजना जारी करेंगे। इसके बाद आप निर्माण बढ़ा सकते हैं


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